전라남도무안군삼향읍아파트전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1592 신동아파밀리에아파트 107동 2층 205호 (전라남도 무안군 삼향읍 남악영산길 39)
과거 경매 이력
경매 2018타경5394
목포지원 4계 (061-270-6694)
- 대지권
- 56.6087㎡(17.124평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2018.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최승민 / 최승민
- 채권자
- 하나캐피탈(주) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,200만원
- 매각가
- 1억 5,220만원31.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.20 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.01 | 1억 5,540만원30% | 유찰 |
| 3차2020.07.13 | 1억 2,432만원44% | - |
| 매각 152,200,000원 (68.56%) / 입찰 10명 / 목포시 김미성 | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-27 | ||
| 납부 : 2020-07-30 | ||
| 배당기일 : 2020-09-16 | ||
| 배당종결 : 2020-09-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.21 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.31 | 104일 |
| 최초진행일 | 2020.04.20 | 641일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 56.6087㎡(17.124평) | 4,440만원 |
| 건물 | 84.99㎡(25.709평) | 1억 7,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 4,332원 |
| 건물 | 평 | 690만 8,087원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2018.08.21
- 보존등기일
- 2008.02.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남악초등학교 동측 인근에 위치하는 아파트이며, 주위환경은 교육시설(초등학교, 유치원), 공공시설(남악지구대, 전라남도보건환경연구원), 전, 답, 임야, 아파트단지 및 근린상가등이 혼재하는 아파트지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는등 제반적 교통상황은 보통시됨.
- 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 서측 및 남측으로 노폭 약8M내외 아스팔트포장도로와 접해있으며 남측으로 출입이 가능하고, 단지내 포장도로가 개설되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.25
- 배당요구종기일
- 2018.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최영민 | 주거용 | 전입:2015-09-14 확정:없음 배당:미상 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.09.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2017.08.25 | 근저당 |
| 을(8) | 2017.08.28 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.03.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.04.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.05.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.07.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.07.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.07.19 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2018.10.11 | 압류 |
| 갑(13) | 2020.03.17 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2020.03.24 | 압류 |
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