전라남도무안군삼향읍오피스텔전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1476 남악유탑유블레스900 4층 441호 (전라남도 무안군 삼향읍 후광대로 330)
경매 2020타경52294
목포지원 2계 (061-270-6692)
- 대지권
- 3.899㎡(1.179평)
- 건물면적
- 28.24㎡(8.543평)
- 개시결정
- 2020.05.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김화영 / 김화영
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,400만원
- 최저가
- 4,480만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.14 | 6,400만원 | 유찰 |
| -2020.10.26 | 4,480만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.19 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.06 | 92일 |
| 최초진행일 | 2020.09.14 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 3.899㎡(1.179평) | - |
| 건물 | 28.24㎡(8.543평) | 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 749만 1,514원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2020.05.19
- 보존등기일
- 2014.06.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남악중학교 북서측 인근에 위치, 인근에는 근린생활시설 및 오피스텔, 주택 등이 혼재한 주택 및 상가지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 가장형 평지로서, 주상용건부지임.
- 남측으로 왕복2차선, 북측으로 왕복4차선 및 왕복4차선 지하도로, 동측으로 약 10M 내외 보행자도로가 개설되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.01
- 배당요구종기일
- 2020.08.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이효은,장진 | 주거용 전부 | 전입:2017-07-06 확정:2017-07-06 배당:2020-06-15 | 보:55,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, [장진 전:2017.07.11] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.08.08 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2019.10.01 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.05.06 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2020.07.20 | 압류 |
| 을(3) | 2020.07.21 | 주택임차권 |
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중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 72%
- 경매 진행 중
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