전라남도무안군무안읍다세대주택전라남도 무안군 무안읍 성동리 862 민주하이빌 202호
경매 2019타경1054
목포지원 3계 (061-270-6693)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 36.75㎡(11.117평)
- 개시결정
- 2019.02.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,400만원
- 최저가
- 3,584만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.02 | 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2020.01.13 | 4,480만원30% | 유찰 |
| -2020.03.02 | 3,584만원44% | 변경 |
| 3차2020.04.13 | 3,584만원44% | - |
| 매각 38,888,800원 (60.76%) / 입찰 1명 / 000 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-20 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.29 | 39일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.18 | 120일 |
| 최초진행일 | 2019.12.02 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,728만원 |
| 건물 | 36.75㎡(11.117평) | 4,672만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 420만 2,573원 |
- 감정원
- 청호
- 가격시점
- 2019.03.29
- 보존등기일
- 2013.09.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "무안군청" 남서측 인근에 위치, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 점포 등이 혼재한 주택 및 상가 혼용지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.
- 부정형 평지로서, 다세대주택 건부지임
- 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.23
- 배당요구종기일
- 2019.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2018-11-12 확정:미상 배당:2019-05-28 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.09.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.01.23 | 근저당 |
| 을(6) | 2016.02.23 | 전세권(전부) |
| 을(7) | 2017.05.11 | 근저당 |
| 갑(12) | 2019.02.18 | 임의경매 |
| 을(8) | 2019.05.13 | 근저당 |
동일지번 매각 물건
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무안읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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