전라남도무안군무안읍아파트전라남도 무안군 무안읍 교촌리 66 금광브니엘 101동 2층 206호 외 1필지 (전남 무안군 무안읍 승달로 12)
과거 경매 이력
경매 2011타경14795(1)
목포지원 5계 (061-270-6695)
- 대지권
- 22.8907㎡(6.924평)
- 건물면적
- 39.48㎡(11.943평)
- 개시결정
- 2011.11.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,800만원
- 매각가
- 2,370만원37.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.13 | 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2014.05.29 | 2,660만원30% | 유찰 |
| 3차2014.06.17 | 2,128만원44% | - |
| 매각 23,700,000원 (62.37%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 지급기한 : 2014-07-23 | ||
| 납부 : 2014-07-23 | ||
| 배당기일 : 2014-12-11 | ||
| 배당종결 : 2014-12-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.25 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.05.13 | 911일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.8907㎡(6.924평) | 912만원 |
| 건물 | 39.48㎡(11.943평) | 2,888만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 39만 8,415원 |
| 건물 | 평 | 241만 8,153원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2011.11.22
- 보존등기일
- 1999.10.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 승달문예회관 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.10.18
- 배당요구종기일
- 2012.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OO | 주거용 전부 방1칸 | 전입:2007-03-02 확정:2007-03-02 배당:2011-11-24 | 보:18,380,000원 월:47,200원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | 2차확: 2010.2.5 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.10.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1999.10.18 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.11.14 | 임의경매 |
주의사항
- ▶한국토지주택공사에 우선매수권이 있음. 한국토지주택공사 이외의 자가 매수한 경우 이 사건 임차인에게 3년의 범위이내 종전에 임차인과 임대사업자가 약정한 임대조건으로 임대할 의무가 있음.
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무안읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
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