전라남도무안군망운면상가주택전라남도 무안군 망운면 목서리 851-10 외 3필지
경매 2011타경4927(3)
목포지원 4계 (061-270-6694)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 514.89㎡(155.754평)
- 개시결정
- 2011.04.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 채희만 / 채희만
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 193만 8,280원
- 최저가
- 2억 193만 8,280원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.09.05 | 2억 193만 8,280원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.24 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.09.05 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 193만 8,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,215만원 |
| 토지 | - | 1,620만원 |
| 토지 | - | 3,105만원 |
| 토지 | - | 3,660만원 |
| 건물 | 55.87㎡(16.901평) | 1,195만 6,180원 |
| 건물 | 55.87㎡(16.901평) | 1,195만 6,180원 |
| 건물 | 60.09㎡(18.177평) | 1,285만 9,260원 |
| 건물 | 60.09㎡(18.177평) | 1,285만 9,260원 |
| 건물 | 23.8㎡(7.2평) | 380만 8,000원 |
| 건물 | 23.8㎡(7.2평) | 380만 8,000원 |
| 건물 | 102.15㎡(30.9평) | 2,186만 100원 |
| 건물 | 102.15㎡(30.9평) | 2,186만 100원 |
| 건물 | 31.07㎡(9.399평) | 497만 1,200원 |
| 제시외 | 29.7㎡(8.984평) | 263만 7,360원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 10만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 65만 4,327원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2011.04.20
- 보존등기일
- 2002.03.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주상용건물 및 상업용건물 등이 혼재하는 주택 및 상가지대임
- 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근 및 근거리에 지방도로와 국도등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됨
- 1~3)유사장방형의 평지,4)대체로 평지인 사다리형의 토지,'주상용 건부지'로 이용중임
- 1~3)남측으로 노폭 약 15미터의 도로와 접함,4)지적도상 맹지이나,기호(1~3)를 통하여 남측의 노폭 약 15미터의 도로에 접근이 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.03.28
- 배당요구종기일
- 2011.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김복태 | 주거및영업용 1층 일부 | 전입:2009-07-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:291,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김재경 | 점포 전부 | 사업:1987-07-12 확정:2011-06-22 배당:2011-06-17 | 보:30,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 전:2004.08.16 |
| 채승용 | 기타 미상 | 전입:2002-02-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 채정한 | 기타 미상 | 전입:2009-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.03.28 | 소유권보존 | |
| 2002.03.28 | 근저당 | |
| 2003.09.09 | 가압류 | |
| 2003.09.09 | 가압류 | |
| 2003.09.20 | 가압류 | |
| 2004.05.17 | 가압류 | |
| 2004.06.08 | 가압류 | |
| 2004.06.08 | 가압류 | |
| 2004.09.23 | 가압류 | |
| 2005.05.02 | 가압류 | |
| 2006.02.15 | 가압류 | |
| 2011.04.14 | 강제경매 |
주의사항
- ☞(216-5) 및 타인토지(211-2,216-4)일부 지상에 매각 대상이 아닌 제시외 건물(주택 및 견사)을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 무안군 망운면 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 무안군 망운면
경매
공매
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원
망운면 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처