전라남도무안군망운면단독주택전라남도 무안군 망운면 목서리 645-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2016타경10231
목포지원 5계 (061-270-6695)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 198.98㎡(60.191평)
- 개시결정
- 2016.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 목포농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,178만원
- 매각가
- 2억 1,510만원1.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.21 | 2억 1,178만원 | 유찰 |
| 2차2017.10.23 | 1억 4,824만 6,000원30% | - |
| 매각 215,100,000원 (101.57%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-11-30 | ||
| 납부 : 2017-11-27 | ||
| 배당기일 : 2017-12-22 | ||
| 배당종결 : 2017-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.22 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.13 | 91일 |
| 최초진행일 | 2017.08.21 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,178만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,927만 4,000원 |
| 토지 | - | 8,445만 6,000원 |
| 건물 | 80㎡(24.2평) | 3,856만원 |
| 건물 | 45.83㎡(13.864평) | 2,291만 5,000원 |
| 건물 | 73.15㎡(22.128평) | 3,657만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 162만 8,954원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2016.12.22
- 보존등기일
- 2002.09.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 내덕마을 서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 자연마을이 소재함.
- 1) 정방형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 2) 부정형 완경사지로서, 묵전 및 일부 1)의 부속토지(마당)로 이용중임.
- 북서측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.01.21
- 배당요구종기일
- 2017.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진진 | 주거용 전부 | 전입:2012-03-16 확정:2012-03-16 배당:2016-12-23 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.12.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2009.01.21 | 근저당 |
| 을(6) | 2011.02.14 | 근저당 |
| 갑(5) | 2012.04.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2012.07.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.12.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-2017.2.16.자 김진진의 유치권 신고 있음. 김진진은 토1,2) 정원조성공사 대금 26,649,200원을 미지급 받았다고 신고하였음.
- ☞토2)농지취득자격증명 필요(농지취득자격증명원을 매각허가결정시까지 제출해야 하며 미제출로 매각불허가 결정이 된 때는 매수신청보증금을 몰수함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 무안군 망운면 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 무안군 망운면
경매
공매
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원
망운면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처