전라남도목포시호남동단독·다가구전라남도 목포시 호남동 8-68 (전남 목포시 삼일로28번길 17)
과거 경매 이력
경매 2025타경51242
목포지원 4계 (061-270-6694)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 23.84㎡(7.212평)
- 개시결정
- 2025.07.08 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 김송학
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,950만 8,500원
- 매각가
- 1,200만원38.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.09 | 1,950만 8,500원 | 유찰 |
| 2차2026.04.06 | 1,365만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.18 | 1,092만 5,000원44% | - |
| 매각 12,000,000원 (61.51%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-26 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.01.19 | 195일 |
| 최초진행일 | 2026.02.09 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,950만 8,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,393만 2,000원 |
| 건물(2) | 18.84㎡(5.699평) | 537만 6,000원 |
| 제시외(2) | 3.3㎡(0.998평) | 11만 5,500원 |
| 제시외(2) | 1.7㎡(0.514평) | 8만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 77만 3,332원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2025.07.21
- 공시가격
- 7,170,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라남도 목포시 호남동 소재 '목포중앙초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 학교 및 단독주택, 각종 상업용 건부지 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통편인 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 사다리형의 평지로서 단독주택 건부지임.
- 남동측 인근으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로가 소재함.
- 일반적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.02.13
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.29 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2025.02.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.04.24 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2025.07.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 이 사건 건물을 위하여 매각외 토지의 대지부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 목포시 호남동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 목포시 호남동
경매
공매
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원
호남동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처