전라남도목포시호남동상가주택전라남도 목포시 호남동 392 (전남 목포시 영산로153번길 18)
경매 2020타경54917(1)
목포지원 4계 (061-270-6694)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 371.77㎡(112.46평)
- 개시결정
- 2020.10.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (주)코리아에이세이센타
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,495만 1,000원
- 최저가
- 1억 3,717만 3,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.19 | 2억 4,495만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2021.05.31 | 1억 7,146만 6,000원30% | 유찰 |
| -2021.07.19 | 1억 3,717만 3,000원44% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.24 | 49일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.19 | 164일 |
| 최초진행일 | 2021.04.19 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,495만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,250만원 |
| 건물(2) | 92.03㎡(27.839평) | 4,601만 5,000원 |
| 건물(2) | 16㎡(4.84평) | 320만원 |
| 건물(2) | 92.03㎡(27.839평) | 4,601만 5,000원 |
| 건물(2) | 72.38㎡(21.895평) | 3,619만원 |
| 건물(2) | 60.83㎡(18.401평) | 3,041만 5,000원 |
| 제시외(2) | 11.9㎡(3.6평) | 19만 400원 |
| 제시외(2) | 15.1㎡(4.568평) | 24만 1,600원 |
| 제시외(2) | 11.5㎡(3.479평) | 18만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 144만 4,510원 |
- 감정원
- 태 평 양
- 가격시점
- 2020.11.24
- 보존등기일
- 1995.02.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전남 목포시 호남동 소재 "목포중앙초등학교" 북측 인근에 위차하며,주변은 단독주택, 상가등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임,
- 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난함.
- 가장형 평지로서, 주상용건부지로 이용 중임.
- 남서측으로 폭 약 5m의 아스팔트, 남동측으로 폭 약 2m의 콘크리트 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.07
- 배당요구종기일
- 2021.03.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박혜성 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-07-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 윤판례 | 주거용 201호 2017.06.14.~2019.06.13. | 전입:2018-10-15 확정:2020-03-30 배당:2020-11-18 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 정광윤 | 주거용 1층 101호 2012.08.21.~2021.10.31. | 전입:2010-08-26 확정:2012-10-16 배당:2020-10-22 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 3층 전부 2020.07.31.~2022.07.30. | 전입:2020-07-31 확정:2020-07-24 배당:2021-03-08 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.02.07 | 소유권보존 |
| 갑(8) | 2020.10.07 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2020.11.09 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.11.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.11.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.12.03 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 목포시 호남동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 목포시 호남동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
호남동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처