전라남도목포시호남동단독·다가구전라남도 목포시 호남동 258 (전남 목포시 잔등로 9-3)
과거 경매 이력
경매 2024타경2648
목포지원 4계 (061-270-6694)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 30.13㎡(9.114평)
- 개시결정
- 2024.06.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농협중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,450만 2,500원
- 매각가
- 827만 7,600원81.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.11 | 4,450만 2,500원 | 유찰 |
| 2차2025.03.11 | 3,115만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.14 | 2,492만 2,000원44% | 유찰 |
| 4차2025.05.20 | 1,993만 8,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.06.30 | 1,595만원64.2% | 유찰 |
| 6차2025.08.11 | 1,276만원71.3% | 유찰 |
| 7차2025.09.22 | 1,020만 8,000원77.1% | 유찰 |
| 8차2025.11.17 | 816만 6,000원81.7% | - |
| 매각 8,277,600원 (18.6%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-19 | ||
| 납부 : 2025-12-10 | ||
| 배당기일 : 2026-01-15 | ||
| 배당종결 : 2026-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.20 | 178일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.25 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.05.21 | 330일 |
| 최초진행일 | 2025.02.11 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,450만 2,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 건물(2) | 24.13㎡(7.299평) | 1,400만원 |
| 제시외(2) | 3.5㎡(1.059평) | 13만 3,000원 |
| 제시외(2) | 2.5㎡(0.756평) | 85만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 164만 4,777원 |
- 감정원
- 광주
- 가격시점
- 2024.12.20
- 공시가격
- 18,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 호남동 소재 "목포중앙초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 기존 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나, 현황 세로(불)임.
- 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 전기 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.17
- 배당요구종기일
- 2024.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김춘실 | 주거용 미상 | 전입:2015-11-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 오승연 | 주거용 미상 | 전입:2005-12-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.06.09 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.04.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.25 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 목포시 호남동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 목포시 호남동
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