전라남도목포시호남동단독주택전라남도 목포시 호남동 203 (전남 목포시 잔등로 6-2)
경매 2021타경51373
목포지원 5계 (061-270-6695)- 대지권
- -
- 건물면적
- 57.725㎡(17.462평)
- 개시결정
- 2021.04.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 서울신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,616만 6,740원
- 최저가
- 2,531만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.10 | 3,616만 6,740원 | 유찰 |
| -2022.02.28 | 2,531만 7,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.08 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.01.10 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,616만 6,740원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,639만 7,000원 |
| 건물(2) | 30.92㎡(9.353평) | 581만 2,960원 |
| 건물(2) | 18.635㎡(5.637평) | 350만 3,380원 |
| 건물(2) | 1.32㎡(0.399평) | 2만 7,500원 |
| 제시외(2) | 3.35㎡(1.013평) | 18만 900원 |
| 제시외(2) | 3.5㎡(1.059평) | 24만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 55만 9,518원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.04.21
- 공시가격
- 32,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 호남동 소재 "목포중앙초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근에는 근린생활시설 및 주택등이 혼재한 기존주택지대임.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어, 제반교통사정은 보통시됨.
- 세장형 평지로서, 단독주택 부지임.
- 지적도상 맹지이나, 본건 북서측 일부로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
- 일련번호 가) : 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.제시외 건물 ㄴ): 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.04
- 배당요구종기일
- 2021.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나순이 | 주거용 1층 전부 2016. 2.6.부터 현재까지 | 전입:2016-02-11 확정:2016-02-11 배당:2021-04-15 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 오경석 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-04-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 1층 전부 2012. 11. 7.부터 2014. 11. 6.까지 | 전입:0000-00-00 확정:2012-10-29 배당:2021-06-11 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.06.09 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(4) | 2014.03.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.08.05 | 압류 |
| 갑(6) | 2016.04.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.03.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.06.13 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2019.11.01 | 7번박희백지분압류 |
| 갑(11) | 2021.04.07 | 7번박희백지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶특별매각조건있음(공유자 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할수 없음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 목포시 호남동 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 목포시 호남동
경매
공매
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원
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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