전라남도목포시항동단독주택전라남도 목포시 항동 2-11
과거 경매 이력
경매 2011타경3924
목포지원 2계 (061-270-6692)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 111.89㎡(33.847평)
- 개시결정
- 2011.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 정OO
- 채권자
- 기술신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,200만 5,700원
- 매각가
- 3,500만원43.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.01 | 6,200만 5,700원 | 유찰 |
| 2차2011.09.14 | 4,340만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.10.24 | 3,472만 3,000원44% | 유찰 |
| 4차2011.12.05 | 2,777만 8,000원55.2% | - |
| 매각 35,000,000원 (56.45%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-01-06 | ||
| 납부 : 2011-12-26 | ||
| 배당기일 : 2012-01-31 | ||
| 배당종결 : 2012-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.14 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.31 | 63일 |
| 최초진행일 | 2011.08.01 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,200만 5,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,785만 3,600원 |
| 건물 | 64.79㎡(19.599평) | 1,166만 2,200원 |
| 제시외 | 13.1㎡(3.963평) | 87만 7,700원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 44만 8,000원 |
| 제시외 | 4.7㎡(1.422평) | 10만 3,400원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 24만 1,800원 |
| 제시외 | 18.2㎡(5.506평) | 81만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 8,107원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2011.04.14
- 공시가격
- 42,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 목포중앙여객선터미널 북측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 상가 혼용지대로서 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시됨
- 부정형 토지로서 접면도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄시되며, 주거용 건물부지로 이용중임
- 북측으로 폭 약 7m, 서측으로 폭 약 3m 아스팔트 및 시멘트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.29
- 배당요구종기일
- 2011.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심옥연 | 주거용 미상 | 전입:1999-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정창호 | 주거용 미상 | 전입:1985-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.10.29 | 근저당 | |
| 2008.12.01 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.08.12 | 근저당 | |
| 2009.10.13 | 근저당 | |
| 2010.06.18 | 가압류 | |
| 2010.08.05 | 가압류 | |
| 2011.03.29 | 임의경매 |
주의사항
- ☞심옥연은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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전라남도 목포시 항동 단독주택
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원
항동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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