전라남도목포시항동상가주택전라남도 목포시 항동 1-149 (전남 목포시 만호로 41)
경매 2022타경1658
목포지원 6계 (061-270-6696)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 447.18㎡(135.271평)
- 개시결정
- 2022.04.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- (주)에이치앤철강
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,819만 6,780원
- 최저가
- 4억 8,173만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.30 | 6억 8,819만 6,780원 | 유찰 |
| -2023.03.13 | 4억 8,173만 8,000원30% | 변경 |
| -2023.04.24 | 4억 8,173만 8,000원30% | 변경 |
| -2023.06.12 | 4억 8,173만 8,000원30% | 변경 |
| -2023.08.07 | 4억 8,173만 8,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.10 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.26 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.01.30 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,819만 6,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 6,328만 3,500원 |
| 건물(2) | 133.16㎡(40.281평) | 9,853만 8,400원 |
| 건물(2) | 133.16㎡(40.281평) | 9,853만 8,400원 |
| 건물(2) | 133.16㎡(40.281평) | 1억 1,824만 6,080원 |
| 제시외(1) | 32.7㎡(9.892평) | 614만 7,600원 |
| 제시외(1) | 13.2㎡(3.993평) | 248만 1,600원 |
| 제시외(1) | 1.8㎡(0.545평) | 96만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 240만 1,908원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2022.05.10
- 보존등기일
- 2009.07.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 항동 소재 "목포연안여객선터미널" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있는해안 상가지대로서, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난함.
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 남동측 및 남서측으로 각각 노폭 약 25m, 8m 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 경보설비, 3층 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.21
- 배당요구종기일
- 2022.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남신안농협 | 점포 2층 전부 2016.04.25.~현재 | 사업:2016-04-25 확정:미상 배당:2022-05-10 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
| 남신안농협철부선사업소 | 사무실 2층 일부 2021년04월25일~현재. | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.07.01 | 소유권보존 |
| 을(12) | 2016.04.21 | 전세권설정 |
| 을(13) | 2020.11.27 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2021.07.27 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.04.25 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2022.06.16 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.03.20 | 강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) |
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전라남도 목포시 항동 상가주택
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원
항동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처