전라남도목포시용해동연립주택전라남도 목포시 용해동 997 노블힐스시티앤 106동 2층103호 (전남 목포시 용당로331번길 32)
과거 경매 이력
경매 2025타경51227
목포지원 1계 (061-270-6691)
- 대지권
- 237.707㎡(71.906평)
- 건물면적
- 84.9898㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2025.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 북교신협
- 청구금액
- 2억 7,370만 2,323원
- 감정가
- 5억 9,600만원
- 매각가
- 3억 8,490만원35.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.19 | 5억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.16 | 4억 1,720만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.27 | 3억 3,376만원44% | - |
| 매각 384,900,000원 (64.58%) / 입찰 5명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-05 | ||
| 납부 : 2026-05-26 | ||
| 배당기일 : 2026-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.11.28 | 147일 |
| 최초진행일 | 2026.01.19 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 237.7068㎡(71.906평) | 1억 7,880만원 |
| 건물(1) | 84.9898㎡(25.709평) | 4억 1,720만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 2,187원 |
| 건물 | 평 | 1,622만 7,780원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2025.07.11
- 보존등기일
- 2022.02.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 용해동 소재 "목포용해초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 공동주택 및 상가지대임.
- 본건 단지까지 차량접근 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 본건 단지 북측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로, 서측으로 보행자전용도로와 접하며, 남측으로 주출입구 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.08
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 7,370만 2,323원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.04.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.04.08 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.11.06 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.09.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.10.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.01.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.01.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.01.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.02.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.03.05 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.03.18 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.04.15 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.07.04 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2025.07.08 | 가압류 |
| 갑(16) | 2025.07.31 | 압류 |
| 갑(17) | 2025.09.17 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2025. 7. 25. 기준 관리비 288,800원이 미납된 상태임
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 목포시 용해동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 목포시 용해동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용해동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처