전라남도목포시용해동단독주택전라남도 목포시 용해동 954-39 (전남 목포시 삼학로267번길 29)
경매 2023타경54529
목포지원 3계 (061-270-6693)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 207.26㎡(62.696평)
- 개시결정
- 2023.08.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 328만 5,480원
- 최저가
- 9,107만 2,000원55.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.10 | 2억 328만 5,480원 | 유찰 |
| 2차2024.07.22 | 1억 4,230만원30% | 유찰 |
| 3차2024.09.09 | 1억 1,384만원44% | 유찰 |
| -2024.10.21 | 9,107만 2,000원55.2% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.29 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.06.10 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 328만 5,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,260만 4,000원 |
| 건물(2) | 66.33㎡(20.065평) | 2,387만 8,800원 |
| 건물(2) | 30.97㎡(9.368평) | 1,359만 5,830원 |
| 건물(2) | 68㎡(20.57평) | 3,821만 6,000원 |
| 건물(2) | 3.08㎡(0.932평) | 55만 4,400원 |
| 제시외(1) | 14.17㎡(4.286평) | 212만 5,500원 |
| 제시외(1) | 22.11㎡(6.688평) | 187만 9,350원 |
| 제시외(1) | 2.6㎡(0.787평) | 43만 1,600원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 128만 6,868원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.09.12
- 공시가격
- 55,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 용당동 소재 '목포공업고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 단독주택 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 사다리 평지로, 단독주택 건부지임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 7m, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
- 기호 (가) : 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. 기호 (나) : 위생설비 등이 구비되어 있음. 제시외 건물 ㉢ : 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.11.17
- 배당요구종기일
- 2023.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경록 | 주거용 미상 2018.04.13~현재 | 전입:2018-04-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 신은경 | 주거용 2층 2017.07.01~2025.06.30 | 전입:2017-07-24 확정:2023-07-03 배당:2023-09-12 | 보:25,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이재심 | 주거용 1층 1호 2023.05.31~2025.05.30 | 전입:2021-10-27 확정:2023-09-06 배당:2023-09-18 | 보:25,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최진명 | 주거용 1층 2호 2023.04.30~2025.05.01 | 전입:2011-10-31 확정:2023-09-06 배당:2023-09-18 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2003-08-09] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1999.11.17 | 근저당권설정 |
| 갑(1) | 1999.12.20 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2023.07.26 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.08.29 | 강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) |
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- -
데이터 출처