전라남도목포시용해동아파트전라남도 목포시 용해동 902 무등빌라 3층301호 (전남 목포시 양을로242번길 15)
과거 경매 이력
경매 2022타경4206
목포지원 6계 (061-270-6696)
- 대지권
- 90.125㎡(27.263평)
- 건물면적
- 107.77㎡(32.6평)
- 개시결정
- 2022.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 박창훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 4,800만원52%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.25 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2023.11.13 | 7,000만원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.08 | 5,600만원44% | 유찰 |
| 4차2024.02.19 | 4,480만원55.2% | - |
| 매각 48,000,000원 (48%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-19 | ||
| 배당기일 : 2024-03-19 | ||
| 배당종결 : 2024-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.19 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.16 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.09.25 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 90.125㎡(27.263평) | 7,000만원 |
| 건물(1) | 107.77㎡(32.6평) | 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 77만 6,699원 |
| 건물 | 평 | 92만 245원 |
- 감정원
- 광주
- 가격시점
- 2022.12.19
- 보존등기일
- 1990.06.04
- 공시가격
- 51,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 용해동 소재 "목포대학교" 북서측 인근에 위치한 "무등빌라 제3층 제301호"로서, 주위는 상가 및 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로 아파트 건부지임.
- 본건 단지 내 진입로 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.28
- 배당요구종기일
- 2023.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박창훈 | 주거용 3층 301호 2014.04.28.~2016.04.28. | 전입:2014-04-02 확정:2014-04-02 배당:2022-12-02 | 보:65,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.06.04 | 소유권보존 |
| 을(13) | 2014.04.28 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2022.11.02 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.11.16 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.12.01 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.01.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.20 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.05.30 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.10.18 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 목포시 용해동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 목포시 용해동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용해동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처