전라남도목포시용해동단독주택전라남도 목포시 용해동 745
과거 경매 이력
경매 2013타경8107
목포지원 6계 (061-270-6696)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 10.4㎡(3.146평)
- 개시결정
- 2013.07.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 티와이머니대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,150만 1,300원
- 매각가
- 3,160만원38.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.24 | 5,150만 1,300원 | 유찰 |
| 2차2014.04.07 | 3,605만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.05.19 | 2,884만 1,000원44% | - |
| 매각 31,600,000원 (61.36%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-07-04 | ||
| 납부 : 2014-07-03 | ||
| 배당기일 : 2014-08-20 | ||
| 배당종결 : 2014-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.10 | 93일 |
| 최초진행일 | 2014.02.24 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,150만 1,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,135만 7,000원 |
| 건물 | 7.9㎡(2.39평) | 53만 7,200원 |
| 제시외 | 0.3㎡(0.091평) | 2,100원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 5만 5,000원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 7만 7,500원 |
| 제시외 | 10.9㎡(3.297평) | 32만 7,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 9만원 |
| 제시외 | 21.3㎡(6.443평) | 460만 800원 |
| 제시외 | 20.4㎡(6.171평) | 138만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 100% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 33만 5,632원 |
- 감정원
- 난라
- 가격시점
- 2013.07.17
- 공시가격
- 212,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '구'목포검찰청 동측 인근에 위치하며, 주변에는 단독주택, 아파트단지, 관공서 등이 소재함
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통이용 상황은 보통시 됨
- 부정형 완경사지로 단독주택 부지임
- 본건 서측 및 남측으로 폭 약 2m 시멘트 포장도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.06.29
- 배당요구종기일
- 2013.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경미 | 기타 미상 | 전입:2008-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김민호 | 기타 미상 | 전입:2012-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김영택 | 기타 미상 | 전입:2009-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 손선애 | 기타 미상 | 전입:2009-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 염행주 | 기타 미상 | 전입:2011-07-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤훈미 | 기타 미상 | 전입:2011-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍용우 | 기타 미상 | 전입:2007-09-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(2) | 2007.06.29 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.01.12 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2013.01.18 | 김용길지분가압류 |
| 갑(5) | 2013.07.09 | 김용길지분강제경매 |
주의사항
- ☞매각외 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음.
- ☞특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다.)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 목포시 용해동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 목포시 용해동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용해동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처