전라남도목포시용해동상가주택전라남도 목포시 용해동 718-32
과거 경매 이력
경매 2020타경5502
목포지원 6계 (061-270-6696)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 588.25㎡(177.945평)
- 개시결정
- 2020.09.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정갑성 / 정갑성
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,975만 3,840원
- 매각가
- 2억 9,010만원14.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.08 | 3억 3,975만 3,840원 | 유찰 |
| 2차2021.03.29 | 2억 3,782만 8,000원30% | - |
| 매각 290,100,000원 (85.39%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-03 | ||
| 납부 : 2021-04-30 | ||
| 배당기일 : 2021-06-01 | ||
| 배당종결 : 2021-06-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.06 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.23 | 93일 |
| 최초진행일 | 2021.02.08 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,975만 3,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,488만원 |
| 건물 | 97.78㎡(29.578평) | 2,346만 7,200원 |
| 건물 | 74.96㎡(22.675평) | 1,799만 400원 |
| 건물 | 72.68㎡(21.986평) | 1,482만 6,720원 |
| 건물 | 89.67㎡(27.125평) | 1,829만 2,680원 |
| 건물 | 63.16㎡(19.106평) | 1,288만 4,640원 |
| 건물 | 84.1㎡(25.44평) | 1,715만 6,400원 |
| 제시외 | 8.5㎡(2.571평) | 61만 2,000원 |
| 제시외 | 87.7㎡(26.529평) | 894만 5,400원 |
| 제시외 | 9.7㎡(2.934평) | 69만 8,400원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 64만 5,562원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2020.10.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용해2단지아파트 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 노선상가지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
- 유사 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 왕복 4차로 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.15
- 배당요구종기일
- 2020.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정수 | 주거용 미상 | 전입:1996-05-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 종전사건 임차인 | |
| 유수연 | 점포 일부(2층 89.67㎡) | 사업:2019-07-22 확정:2019-07-23 배당:2020-10-14 | 보:10,000,000원 월:250,000원 환산:3,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2019.05.15 | 소유권이전(매각) |
| 을(5) | 2019.05.15 | 근저당 |
| 갑(15) | 2019.08.05 | 압류 |
| 갑(16) | 2020.05.12 | 가압류 |
| 갑(17) | 2020.07.21 | 압류 |
| 갑(18) | 2020.08.18 | 소유권이전(상속) |
| 갑(19) | 2020.09.21 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2020.12.07 | 가압류 |
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