전라남도목포시용해동아파트전라남도 목포시 용해동 400-1 라이프아파트 2동 11층1103호 (전남 목포시 용당로 321)
경매 진행 중
경매 2025타경519
목포지원 5계 (061-270-6695)
- 대지권
- 35.33㎡(10.687평)
- 건물면적
- 84.76㎡(25.64평)
- 개시결정
- 2025.10.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박남석 / 박남석
- 채권자
- (주)우리카드
- 감정가
- 9,400만원
- 최저가
- 6,580만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.01 | 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.13 | 6,580만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.27 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.12 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.05.07 | 209일 |
| 최초진행일 | 2026.06.01 | 234일 |
| 매각일 | 2026.07.132차 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.33㎡(10.687평) | 3,760만원 |
| 건물(1) | 84.76㎡(25.64평) | 5,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 4,251원 |
| 건물 | 평 | 219만 9,688원 |
- 감정원
- 토우
- 가격시점
- 2025.10.27
- 공시가격
- 48,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 용해동 소재 "용해초등학교" 남동측 인근에 위치한 "라이프아파트 제2동 제11층 제1103호" 로서, 주위는 단독주택 및 상가혼용지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 부정형 평지이며, 아파트 건부지임.
- 본건 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.01.22
- 소액기준일
- 2026.07.13
- 배당요구종기일
- 2026.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,746만 5,174원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.08.04 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2025.01.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.10.10 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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용해동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 1건
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- -
데이터 출처