전라남도목포시용해동단독주택전라남도 목포시 용해동 281-20
과거 경매 이력
경매 2019타경3333
목포지원 4계 (061-270-6694)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 8.0499㎡(2.435평)
- 개시결정
- 2019.05.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OOOOOOOOOOOOOOOOO / 장OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,297만 7,590원
- 매각가
- 1,332만 9,900원2.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.28 | 1,297만 7,590원 | - |
| 매각 13,329,900원 (102.71%) / 입찰 2명 / 00 0000 0 | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-06 | ||
| 납부 : 2019-11-28 | ||
| 배당기일 : 2019-12-24 | ||
| 배당종결 : 2019-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.23 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.08 | 93일 |
| 최초진행일 | 2019.10.28 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,297만 7,590원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,203만 840원 |
| 건물 | 5.77㎡(1.745평) | 75만 100원 |
| 제시외 | 0.57㎡(0.172평) | 4만 2,750원 |
| 제시외 | 1.71㎡(0.517평) | 15만 3,900원 |
| 제시외 | 2.28㎡(0.69평) | 25만 800원 |
| 제시외 | 0.86㎡(0.26평) | 8만 6,000원 |
| 제시외 | 8.12㎡(2.456평) | 649만 6,000원 |
| 제시외 | 0.44㎡(0.133평) | 3만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 130만 8,346원 |
- 감정원
- 엔터
- 가격시점
- 2019.05.23
- 공시가격
- 62,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *「목포과대학」 서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반교통이용사정은 보통임.
- 부정형으로 완경사지대 내 자체지반 평탄화되어, 단독주택 및 종교용부지로 이용중임.
- 본건 남서측 인근으로 세로(가) 아스콘 포장도로가 통과하고, 본건은 인접토지를 통해출입가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.08.22
- 배당요구종기일
- 2019.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장성봉 | 주거용 미상 | 전입:2006-05-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.06.11 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2002.08.22 | 장근량지분가압류 |
| 갑(5) | 2003.04.01 | 장근량지분가압류 |
| 갑(14) | 2005.04.27 | 장근량,장근현지분가압류 |
| 갑(25) | 2019.05.07 | 장근량지분강제경매 |
주의사항
- ☞매각대상 아닌 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음
- ☞특별매각조건있음(공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수 보증금의 미납으로 실효되는 경우,그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 목포시 용해동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 목포시 용해동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용해동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처