전라남도목포시용해동단독·다가구전라남도 목포시 용해동 280-19 (전남 목포시 안태길26번길 3-2)
과거 경매 이력
경매 2024타경4385
목포지원 3계 (061-270-6693)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 113.34㎡(34.285평)
- 개시결정
- 2024.11.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신광철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,417만 4,000원
- 매각가
- 5,320만원36.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.17 | 8,417만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2025.05.12 | 5,892만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.23 | 4,713만 8,000원44% | - |
| 매각 53,200,000원 (63.2%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-29 | ||
| 납부 : 2025-07-28 | ||
| 배당기일 : 2025-08-27 | ||
| 배당종결 : 2025-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.11 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.02.25 | 105일 |
| 최초진행일 | 2025.03.17 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,417만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,380만원 |
| 건물(2) | 72.06㎡(21.798평) | 1,441만 2,000원 |
| 건물(2) | 5.28㎡(1.597평) | 105만 6,000원 |
| 제시외(2) | 1.6㎡(0.484평) | 25만 6,000원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 90만원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 45만원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 108만원 |
| 제시외(2) | 11㎡(3.327평) | 198만원 |
| 제시외(2) | 2.4㎡(0.726평) | 24만원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 4,254원 |
- 감정원
- 인산
- 가격시점
- 2024.11.21
- 공시가격
- 45,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전남 목포시 용해동 광주교육대학교 목포부설초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 등으로 이루어짐.
- 인근에 버스승강장이 소재함.
- 사다리형, 단독주택 부지.
- 남동측으로 차량출입 불가능한 세로(불)로 출입함.
- 기본 급배수, 위생 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.26
- 배당요구종기일
- 2025.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신광철 | 주거용 건물 및 토지 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:1,800,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2008.08.06 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2017.04.26 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2017.04.26 | 전세권설정 |
| 갑(13) | 2020.03.13 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.10.12 | 압류 |
| 갑(15) | 2021.11.22 | 압류 |
| 갑(17) | 2022.06.20 | 압류 |
| 갑(18) | 2024.10.11 | 압류 |
| 갑(19) | 2024.11.12 | 임의경매 |
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