전라남도목포시용해동아파트전라남도 목포시 용해동 273-9 동신아파트 3층302호 (전남 목포시 영산로397번길 16-1)
경매 2021타경51571
목포지원 3계 (061-270-6693)- 대지권
- 50.4㎡(15.246평)
- 건물면적
- 78.54㎡(23.758평)
- 개시결정
- 2021.04.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황순근 / 이OO
- 채권자
- 인천수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,800만원
- 최저가
- 2,688만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.14 | 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.10 | 3,360만원30% | 유찰 |
| -2022.06.20 | 2,688만원44% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.03 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.22 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.02.14 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.4㎡(15.246평) | 1,440만원 |
| 건물(1) | 78.54㎡(23.758평) | 3,360만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 28만 5,714원 |
| 건물 | 평 | 141만 4,260원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2021.05.03
- 공시가격
- 22,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 용해동 소재 1목포과학대학교, 서측 인근에 위치하며, 주위는 대학교 및 단독주택, 상가등이 혼재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 교통상황은 보통시됨.
- 본건 토지는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
- 급배수시설에 의한 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.12
- 배당요구종기일
- 2021.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박용임 | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 건물의 전부 2019.02.28~2021.02.27 | 전입:2019-02-27 확정:2019-01-07 배당:2021-06-11 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [보:입주자 부담금 175만원포함] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2011.07.01 | 소유권이전 |
| 갑(26) | 2019.03.12 | 가압류 |
| 갑(27) | 2019.04.26 | 소유권이전 |
| 갑(28) | 2021.04.21 | 강제경매(26번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(9) | 2021.12.01 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 2021.12.01 제44667호 주택임차권등기 있음(임차권자:한국토지주택공사).보증금 전액을 배당받지 못할시 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수됨
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