전라남도목포시용해동아파트전라남도 목포시 용해동 255 용해2차라이프아파트 6동 5층505호 외 1필지 (전남 목포시 삼학로 376)
과거 경매 이력
경매 2025타경341
목포지원 6계 (061-270-6696)- 대지권
- 31.304㎡(9.469평)
- 건물면적
- 59.73㎡(18.068평)
- 개시결정
- 2025.04.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 목포중앙새마을금고
- 청구금액
- 5,303만 4,210원
- 감정가
- 6,940만원
- 매각가
- 5,209만원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.01 | 6,940만원 | 유찰 |
| -2026.01.12 | 4,858만원30% | 변경 |
| 2차2026.04.20 | 4,858만원30% | - |
| 매각 52,090,000원 (75.06%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-05 | ||
| 납부 : 2026-06-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.08 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.10.27 | 203일 |
| 최초진행일 | 2025.12.01 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,940만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.304㎡(9.469평) | 2,082만원 |
| 건물(1) | 59.73㎡(18.068평) | 4,858만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 66만 5,091원 |
| 건물 | 평 | 268만 8,731원 |
- 감정원
- 토우
- 가격시점
- 2025.04.22
- 공시가격
- 40,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 용해동 소재 "이로초등학교" 동측 인근에 위치한 "용해2차라이프아파트 제6동 제5층 제505호" 로서, 주위는 아파트단지 및 상가 혼용지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 일단의 부정형 평지이며, 아파트 건부지임.
- 본건 북측 및 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.13
- 배당요구종기일
- 2025.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박순단 | 주거용 미상 2008.12.09~현재 | 전입:2008-12-09 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,303만 4,210원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2020.08.13 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2020.08.13 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2022.07.20 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.09.14 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.05.13 | 가압류 |
| 갑(18) | 2025.04.07 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2025.05.19 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 2025.11.25.자 이대호(거성인테리어)로부터 공사대금채권 금 20,000,000원에 대하여 유치권신고 있으나 그 성립여부 불분명
- ▶ 2025.11.25 유치권자 (주)OOOO 유치권신고 제출
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