전라남도목포시용해동단독주택전라남도 목포시 용해동 212-103
과거 경매 이력
경매 2019타경51356
목포지원 1계 (061-270-6691)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 139.05㎡(42.062평)
- 개시결정
- 2019.04.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 예스캐피탈대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,757만 8,050원
- 매각가
- 7,887만원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.25 | 9,757만 8,050원 | 유찰 |
| 2차2020.01.06 | 6,830만 5,000원30% | - |
| 매각 78,870,000원 (80.83%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 75,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-21 | ||
| 납부 : 2020-02-21 | ||
| 배당기일 : 2020-03-26 | ||
| 배당종결 : 2020-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.15 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.02 | 92일 |
| 최초진행일 | 2019.11.25 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,757만 8,050원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,018만 4,000원 |
| 건물 | 76.7㎡(23.202평) | 1,020만 1,100원 |
| 건물 | 47.75㎡(14.444평) | 635만 750원 |
| 건물 | 2.4㎡(0.726평) | 7만 2,000원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 31만원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 11만 7,000원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 34만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 3,524원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2019.04.15
- 공시가격
- 49,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “광주교대목포부설초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 주택, 아파트, 교육시설 등이 소재하는 기존주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 가장형 평지로서 주거용 건부지임.
- 본건 남서측으로 폭 약 5M의 시멘트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.08.17
- 배당요구종기일
- 2019.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성남 | 주거용 미상 | 전입:2011-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김성식 | 주거용 미상 | 전입:2005-09-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김옥자 | 주거용 2층 전부 | 전입:2016-11-29 확정:미상 배당:2019-04-09 | 보:30,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1986.06.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1994.08.17 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.07.12 | 가압류 |
| 갑(3) | 2018.10.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.04.01 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 목포시 용해동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 목포시 용해동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용해동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처