전라남도목포시용해동단독·다가구전라남도 목포시 용해동 143-57 (전남 목포시 삼학로343번길 15-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경58290
목포지원 2계 (061-270-6692)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 78.46㎡(23.734평)
- 개시결정
- 2024.12.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 목포농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,337만 1,700원
- 매각가
- 4,610만원37.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.08 | 7,337만 1,700원 | 유찰 |
| 2차2025.11.03 | 5,136만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.15 | 4,108만 8,000원44% | - |
| 매각 46,100,000원 (62.83%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-27 | ||
| 납부 : 2026-01-13 | ||
| 배당기일 : 2026-02-12 | ||
| 배당종결 : 2026-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.27 | 76일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.18 | 217일 |
| 경매공고일 | 2025.07.24 | 223일 |
| 최초진행일 | 2025.09.08 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,337만 1,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,060만원 |
| 건물(2) | 56.7㎡(17.152평) | 1,196만 3,700원 |
| 제시외(2) | 1.6㎡(0.484평) | 8만원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 10만원 |
| 제시외(2) | 4.16㎡(1.258평) | 20만 8,000원 |
| 제시외(2) | 14㎡(4.235평) | 42만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 53만 8,118원 |
- 감정원
- 도현
- 가격시점
- 2025.02.27
- 공시가격
- 36,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 용해동 소재 '금호타운아파트' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등인 기존주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리,주거용(단독주택)임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4M 내외 콘크리트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.12
- 배당요구종기일
- 2025.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미경 | 기타 미상 미상 | 전입:2013-11-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임우열 | 기타 미상 미상 | 전입:2023-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.02.23 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2013.08.12 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.12.13 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.02.17 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 목포시 용해동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 목포시 용해동
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용해동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 1건
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- -
데이터 출처