전라남도목포시용해동아파트전라남도 목포시 용해동 126 신안인스빌 109동 4층 401호 (전라남도 목포시 삼학로 363)
과거 경매 이력
경매 2014타경13021(2)
목포지원 6계 (061-270-6696)
- 대지권
- 24.6532㎡(7.458평)
- 건물면적
- 59.7912㎡(18.087평)
- 개시결정
- 2014.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 나섬 외 1명 / 김성호
- 채권자
- 대한저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,700만원
- 매각가
- 9,172만원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.08.31 | 1억 1,700만원 | - |
| 매각 123,780,000원 (105.79%) / 1명 / 불허가 | ||
| 2차2015.11.23 | 1억 1,700만원 | 유찰 |
| 3차2016.01.04 | 8,190만원30% | - |
| 매각 86,280,000원 (73.74%) / 1명 / 불허가 | ||
| 4차2016.02.22 | 8,190만원30% | 유찰 |
| -2016.04.04 | 6,552만원44% | 변경 |
| 5차2016.05.16 | 6,552만원44% | - |
| 매각 91,720,000원 (78.39%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-06-23 | ||
| 납부 : 2016-06-23 | ||
| 배당기일 : 2016-07-27 | ||
| 배당종결 : 2016-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.03 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.30 | 75일 |
| 최초진행일 | 2015.08.31 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.6532㎡(7.458평) | 1,755만원 |
| 건물 | 59.7912㎡(18.087평) | 9,945만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 1,875원 |
| 건물 | 평 | 549만 8,424원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2014.11.03
- 보존등기일
- 2007.11.17
- 공시가격
- 76,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 공히 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재한 주택지대임
- 공히 간선도로변 시내버스정류장에서 멀지 않고 단지 내 차량 출입이 용이하므로 제반 교통여건은 무난한 편임
- 공히 가장형으로 지면은 인접도로와 등고 평탄하며, 아파트건부지임
- 공히 단지 2면이 아스콘포장도로에 접하며, 단지 내부 통행로 개설되었음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.26
- 배당요구종기일
- 2014.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황명하 | 주거용 전부 | 전입:2009-08-19 확정:없음 배당:2015-09-07 | 보:70,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.06.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2011.05.26 | 근저당 |
| 을(12) | 2012.09.24 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.09.05 | 압류 |
| 갑(5) | 2013.11.12 | 압류 |
| 갑(6) | 2014.02.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.02.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.10.16 | 임의경매 |
주의사항
- ▶임차인 황명하의 보증금 70,000,000원은 매수인이 인수함
- ▶채권자 주식회사 대한저축은행으로부터 2016. 3. 29. 임차인 황명하를 사기미수 및 경매방해죄로 목포지청에 고소한 고소장 사본이 제출됨
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