전라남도목포시옥암동아파트전라남도 목포시 옥암동 964 우미아파트 202동 3층307호 (전남 목포시 삼향천로 113)
과거 경매 이력
경매 2025타경51355
목포지원 1계 (061-270-6691)
- 대지권
- 31.266㎡(9.458평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2025.08.20 (공유물분할을위한경매())
- 소유자 / 채무자
- 오OOOOO / 오OO
- 채권자
- 오한석 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,600만원
- 매각가
- 8,725만원24.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.16 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.27 | 8,120만원30% | - |
| 매각 87,250,000원 (75.22%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-05 | ||
| 납부 : 2026-05-13 | ||
| 배당기일 : 2026-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.19 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.02.13 | 177일 |
| 최초진행일 | 2026.03.16 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.266㎡(9.458평) | - |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 1억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 639만 7,529원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2025.09.03
- 공시가격
- 61,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 옥암동 소재 "옥암동행정복시센터" 남서측 인근에 위치, 주위에 아파트,공공시설,학교 등이 소재하고 있어 주거환경은 무난시됨
- 대상까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난함
- 정방형의 아파트부지임
- 동측으로 왕복4차선, 남측과 서측으로 왕복2차선의 도로에 접하며, 동측으로 단지 주진입로가 개설되어있음
- 도시가스개별난방 및 소화전설비, 엘리베이터시설,공시청시설 등을 갖추고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.09
- 배당요구종기일
- 2025.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.01.24 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.02.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.07.07 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2025.08.20 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2025. 8. 기준 관리비 약 5,100,000원 미납된 상태임
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 목포시 옥암동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 목포시 옥암동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
옥암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,883만원
데이터 출처