전라남도목포시옥암동다가구주택전라남도 목포시 옥암동 1218-12 (전남 목포시 후광대로143번안길 22-7)
경매 2024타경58214
목포지원 4계 (061-270-6694)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 399.52㎡(120.854평)
- 개시결정
- 2024.12.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박정자 / 이동호
- 채권자
- (주)서원농축산
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,238만 5,700원
- 최저가
- 3억 7,653만 6,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.22 | 6억 7,238만 5,700원 | 유찰 |
| 2차2025.11.17 | 4억 7,067만원30% | 유찰 |
| -2025.12.29 | 3억 7,653만 6,000원44% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.20 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.11 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.08.08 | 241일 |
| 최초진행일 | 2025.09.22 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,238만 5,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 9,369만 8,000원 |
| 건물(2) | 103.78㎡(31.393평) | 1억 3,387만 6,200원 |
| 건물(2) | 103.78㎡(31.393평) | 1억 3,387만 6,200원 |
| 건물(2) | 97.66㎡(29.542평) | 1억 2,598만 1,400원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 53만 2,000원 |
| 제시외(2) | 4.3㎡(1.301평) | 57만 1,900원 |
| 제시외(2) | 48.1㎡(14.55평) | 4,689만 7,500원 |
| 제시외(2) | 37.9㎡(11.465평) | 3,695만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 396만 876원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.12.20
- 보존등기일
- 2013.01.17
- 공시가격
- 313,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전남 목포시 옥암동 소재 "광주지방법원목포지원" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 주거나지, 상가 등이 소재하는 성숙중인 주택지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 세장형 평지로서, 단독주택으로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.17
- 배당요구종기일
- 2025.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김희선 | 주거용 201호 2024.03.18.~2026.03.18 | 전입:2024-03-15 확정:2024-03-15 배당:2024-12-23 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박경양 | 주거용 202호 2022.05.09.-현재까지 | 전입:없음 확정:2022-05-10 배당:2024-12-24 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 백종현 | 주거용 203호 2022.11.28.~2024.02.18 | 전입:2024-02-13 확정:2023-02-20 배당:2024-12-26 | 보:2,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 서미경 | 주거용 301호 2022.02.19~2024.02.19 | 전입:2022-02-25 확정:2022-01-21 배당:2024-12-26 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 오민교 | 주거용 | 전입:2024-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 유시형 | 주거용 105호 2021.02.23~현재까지 | 전입:2021-02-23 확정:2021-02-23 배당:2023-07-24 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 장은지 | 주거용 | 전입:2022-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 장환영 | 주거용 202호 2020.08.09~현재까지 | 전입:2020-08-31 확정:2020-08-31 배당:2022-12-22 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 황은미 | 주거용 303호 2020.02.28.-2026.08.16 | 전입:2020-02-28 확정:2020-02-28 배당:2024-12-23 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 확:2024.08.16] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.01.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.01.17 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.02.05 | 전세권설정 |
| 을(7) | 2022.12.22 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2023.06.09 | 전세권설정 |
| 을(9) | 2023.07.24 | 주택임차권 |
| 을(10) | 2024.08.20 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.12.10 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.04.21 | 압류 |
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