전라남도목포시옥암동단독·다가구전라남도 목포시 옥암동 1207-2 외 1필지 (전남 목포시 후광대로143번길 28)
과거 경매 이력
경매 2022타경3418
목포지원 1계 (061-270-6691)- 대지권
- -
- 건물면적
- 954.74㎡(288.808평)
- 개시결정
- 2022.09.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 광주은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 666만 2,590원
- 매각가
- 6억 3,200만원42.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.20 | 11억 666만 2,590원 | 유찰 |
| 2차2023.05.01 | 7억 7,466만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.06.19 | 6억 1,973만 1,000원44% | - |
| 매각 632,000,000원 (57.11%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-01 | ||
| 납부 : 2023-07-07 | ||
| 배당기일 : 2023-08-08 | ||
| 배당종결 : 2023-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.04 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.19 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.03.20 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 666만 2,590원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 7,419만 500원 |
| 토지(2) | - | 1억 6,940만 8,800원 |
| 건물(3) | 264.13㎡(79.899평) | 1억 9,572만 330원 |
| 건물(3) | 264.13㎡(79.899평) | 2억 2,662만 3,540원 |
| 건물(3) | 264.13㎡(79.899평) | 2억 2,662만 3,540원 |
| 건물(3) | 131.61㎡(39.812평) | 1억 1,292만 1,380원 |
| 제시외(3) | 30.74㎡(9.299평) | 117만 4,500원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 264만 2,113원 |
- 감정원
- 무등
- 가격시점
- 2022.10.04
- 보존등기일
- 2011.02.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 옥암동 소재 " 광주지방법원 목포지원" 동측 인근에 위치하며,주위는 정비된 주택지대임.
- 인근에 버스정류장이 소재하는 등교통상황은 보통임.
- 2필 1단지 가장형의 평지이며, 일반음식점, 주차장, 다가구주택으로 이용중임.
- 아스콘 포장 소로각지에 접함.
- 급배수설비 위생설비, 난방설비, 도시가스설비,승강기 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.02.21
- 배당요구종기일
- 2022.12.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강성훈 | 주거용 1층 미상 | 전입:2020-05-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김대윤 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김복규 | 주거용 306호 2019.01.23.~현재 | 전입:2019-01-23 확정:2022-09-23 배당:2022-09-23 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김상대 | 주거용 202호 2016.03.30.~현재 | 전입:2016-04-25 확정:2016-04-25 배당:2022-09-23 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김연수 | 주거용 302호 2019.07.20.~현재 | 전입:2019-07-26 확정:미상 배당:2022-09-27 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차인 [현황서상 전:2019-12-27] |
| 김연아 | 주거용 301호 2021.06.01.~현재 | 전입:미상 확정:2021-04-16 배당:2022-09-27 | 보:40,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 박오성 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-03-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 송상민 | 주거용 203호 미상 | 전입:2016-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 신선왕 | 주거용 201호 2019.02.20.~2021.02.19. | 전입:2019-02-21 확정:2019-02-21 배당:2022-09-27 | 보:40,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 신형용 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 윤남주 | 주거용 302호 미상 | 전입:2016-11-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 윤찬양 | 주거용 305호 2020.08.21.~2024.08.17. | 전입:2020-08-26 확정:2022-08-19 배당:2022-09-28 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 전은경 | 주거용 1층 2020.01.25.~현재 | 전입:2020-05-19 확정:미상 배당:2022-10-14 | 보:35,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 정동석 | 주거용 203호 2016.06.30.~현재 | 전입:2016-06-17 확정:2016-06-17 배당:2022-09-28 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조영희 | 주거용 4층전부 2017.09.13.~현재 | 전입:2017-09-13 확정:2018-08-09 배당:2022-09-29 | 보:110,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [현황서상 전:2017-09-25] | |
| 최봉임 | 주거용 303호 2020.12.11.~현재 | 전입:2021-05-21 확정:2020-12-14 배당:2022-09-23 | 보:33,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [현황서상 전:2020-12-14] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.02.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2011.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2011.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2017.09.29 | 전세권설정 |
| 을(9) | 2019.03.12 | 전세권설정 |
| 을(14) | 2021.01.27 | 전세권설정 |
| 을(15) | 2021.04.16 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2022.09.16 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.11.15 | 가압류 |
| 을(16) | 2023.01.25 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.04.10 | 압류 |
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