전라남도목포시옥암동상가주택전라남도 목포시 옥암동 1187-5
과거 경매 이력
경매 2017타경9399
목포지원 5계 (061-270-6695)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 403.51㎡(122.061평)
- 개시결정
- 2017.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 최현규 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,793만 1,300원
- 매각가
- 4억 4,444만 4,400원8.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.04 | 4억 8,793만 1,300원 | 유찰 |
| 2차2018.08.27 | 3억 4,155만 2,000원30% | - |
| 매각 444,444,400원 (91.09%) / 입찰 3명 / 00 0000000 | ||
| 지급기한 : 2018-10-10 | ||
| 납부 : 2018-10-08 | ||
| 배당기일 : 2018-11-08 | ||
| 배당종결 : 2018-11-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.28 | 91일 |
| 최초진행일 | 2018.06.04 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,793만 1,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,108만 8,200원 |
| 건물 | 126.95㎡(38.402평) | 1억 282만 9,500원 |
| 건물 | 128.23㎡(38.79평) | 1억 386만 6,300원 |
| 건물 | 128.23㎡(38.79평) | 1억 386만 6,300원 |
| 건물 | 20.1㎡(6.08평) | 1,628만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 267만 7,681원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2017.12.13
- 보존등기일
- 2012.01.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주지방검찰청 목포지청 남서측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 단독주택, 점포 및 상가 등으로 형성된 성숙중인 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은무난시됨.
- 부정형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 남측 및 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.07
- 배당요구종기일
- 2018.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)비엔디 | 점포 101호 | 사업:2014-08-20 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 최성희 |
| 박광숙 | 주거용 2층 201호 66.1㎡ | 전입:2012-01-20 확정:2012-01-30 배당:2017-12-12 | 보:65,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 소다미 | 주거용 미상 | 전입:2011-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 소상훈 | 주거용 미상 | 전입:2016-04-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이미순 | 주거용 미상 | 전입:2015-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 채홍창 | 주거용 101호 50㎡ 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-02-26 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2015.3.1 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 202호 64.115㎡ | 전입:2015-04-03 확정:2015-04-07 배당:2018-02-28 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.01.18 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2012.05.07 | 근저당 |
| 을(4) | 2012.05.07 | 근저당 |
| 을(6) | 2015.03.04 | 전세권(1층 101호 전부) |
| 을(7) | 2016.10.07 | 근저당 |
| 을(8) | 2017.07.19 | 주택임차권(2층 202호) |
| 갑(8) | 2017.07.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.11.29 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2018.07.04 | 임의경매 |
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