전라남도목포시서산동단독주택전라남도 목포시 서산동 4-7 (전남 목포시 서산로 45-5)
과거 경매 이력
경매 2021타경52017
목포지원 5계 (061-270-6695)- 대지권
- -
- 건물면적
- 65.75㎡(19.889평)
- 개시결정
- 2021.05.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 케이제이리츠유한회사 / 케이제이리츠유한회사
- 채권자
- 양회두
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,997만 9,550원
- 매각가
- 4,229만원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.11 | 5,997만 9,550원 | 유찰 |
| 2차2022.05.23 | 4,198만 6,000원30% | - |
| 매각 42,290,000원 (70.51%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-07 | ||
| 납부 : 2022-06-13 | ||
| 배당기일 : 2022-08-25 | ||
| 배당종결 : 2022-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.08 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.24 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.04.11 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,997만 9,550원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,577만원 |
| 건물(2) | 54.55㎡(16.501평) | 332만 7,550원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 63만원 |
| 제시외(2) | 4.2㎡(1.271평) | 25만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 21만 1,652원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2021.06.08
- 공시가격
- 12,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 서산동 소재 "목포서산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 학교, 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 교통환경은 보통임.
- 부정형 완경사로서, 주거용 건부지임.
- 본건 남측 및 동측으로 소폭의 골목길에 접함.
- 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.21
- 배당요구종기일
- 2021.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽희영 | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-04-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2014.09.01 | 6번정서운지분전부이전 |
| 갑(12) | 2020.12.02 | 9번곽희영지분전부이전 |
| 갑(13) | 2021.05.21 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 목포시 서산동 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 목포시 서산동
경매
공매
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원
서산동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처