전라남도목포시서산동오피스텔전라남도 목포시 서산동 13-101 광장오피스텔2 4층 406호
과거 경매 이력
경매 2017타경1982
목포지원 6계 (061-270-6696)
- 대지권
- 22.1814㎡(6.71평)
- 건물면적
- 31.67㎡(9.58평)
- 개시결정
- 2017.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하정화 / 하정화
- 채권자
- 목포중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,400만원
- 매각가
- 2,381만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.28 | 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2017.10.30 | 2,380만원30% | - |
| 매각 23,810,000원 (70.03%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-12-12 | ||
| 납부 : 2017-11-24 | ||
| 배당기일 : 2017-12-27 | ||
| 배당종결 : 2017-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.04.03 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2017.06.21 | 98일 |
| 최초진행일 | 2017.08.28 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.1814㎡(6.71평) | 714만원 |
| 건물 | 31.67㎡(9.58평) | 2,686만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 32만 1,891원 |
| 건물 | 평 | 280만 3,758원 |
- 감정원
- 엔터
- 가격시점
- 2017.04.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “서산초교”동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모아파트 단지, 오피스텔, 기존주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
- 유사 사다리형의 완경자지대 내 자체지반 평탄하게 조성되어 오피스텔 부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약6미터정도의 콘크리트 포장된 출입도로 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.20
- 배당요구종기일
- 2017.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이준자 | 주거용 406호 | 전입:2012-08-20 확정:2012-08-20 배당:2017-04-25 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2007.06.27 | 소유권이전(매각) |
| 을(5) | 2012.02.20 | 근저당 |
| 갑(12) | 2015.03.19 | 압류 |
| 갑(13) | 2017.03.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 목포시 서산동 오피스텔
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인근 진행 정보
전라남도 목포시 서산동
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공매
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원
서산동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 46%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처