전라남도목포시상동상가주택전라남도 목포시 상동 992-10
과거 경매 이력
경매 2018타경5530(1)
목포지원 6계 (061-270-6696)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 535.99㎡(162.136평)
- 개시결정
- 2018.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 북교신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 327만 4,240원
- 매각가
- 8억 3,500만원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.04 | 7억 327만 4,240원 | - |
| 매각 835,000,000원 (118.73%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2019-04-19 | ||
| 납부 : 2019-03-20 | ||
| 배당기일 : 2019-05-28 | ||
| 배당종결 : 2019-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.10 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.29 | 96일 |
| 최초진행일 | 2019.03.04 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 327만 4,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 9,962만원 |
| 건물 | 115.55㎡(34.954평) | 6,655만 6,800원 |
| 건물 | 115.55㎡(34.954평) | 6,655만 6,800원 |
| 건물 | 115.55㎡(34.954평) | 6,655만 6,800원 |
| 건물 | 115.55㎡(34.954평) | 6,655만 6,800원 |
| 건물 | 60.29㎡(18.238평) | 3,472만 7,040원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 270만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 187만 2,814원 |
- 감정원
- 인산
- 가격시점
- 2018.08.10
- 보존등기일
- 1998.10.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "한빛초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 등으로 이루어진 정비된 상가지대임.
- 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.
- 장방형 평지로서, 주상용으로 이용중임.
- 남측 및 서측으로 소로한면에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.07
- 배당요구종기일
- 2018.10.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박미정 | 점포 1층 상가 일부 | 사업:2011-02-24 확정:미상 배당:2018-08-17 | 보:30,000,000원 월:2,200,000원 환산:25,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 차:이백육십사만원, 사:2015.04.17] |
| 오요한 | 점포 3층 사무실 전부 | 사업:2013-03-08 확정:2018-03-06 배당:2018-08-17 | 보:5,000,000원 월:550,000원 환산:6,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 확:2014.02.14] |
| 이혜지 | 점포 2층 전부 | 사업:2015-12-01 확정:2018-10-08 배당:2018-08-17 | 보:10,000,000원 월:700,000원 환산:8,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | [현황서상 사:2016.03.16] |
| 조소연 | 주거용 5층 전부 | 전입:2018-05-11 확정:2018-05-11 배당:2018-08-17 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최신애 | 점포 1층 상가 일부 | 사업:2009-06-26 확정:2018-10-08 배당:2018-08-17 | 보:10,000,000원 월:1,450,000원 환산:15,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 사:2009.06.17, 확:2009.06.17] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.02.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(20) | 2014.02.07 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.05.23 | 압류 |
| 갑(4) | 2018.07.27 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2018.10.15 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 목포시 상동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 목포시 상동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,833만원
데이터 출처