전라남도목포시상동상가주택전라남도 목포시 상동 932-2 (전남 목포시 입암로 20)
과거 경매 이력
경매 2021타경53522
목포지원 3계 (061-270-6693)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 477.22㎡(144.358평)
- 개시결정
- 2021.08.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 한국청과(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,189만 920원
- 매각가
- 4억 2,189만 920원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.05.10 | 4억 2,189만 920원 | 변경 |
| 1차2022.06.20 | 4억 2,189만 920원 | 유찰 |
| 2차2022.08.16 | 2억 9,532만 4,000원30% | - |
| 매각 421,890,920원 (100%) / 입찰 17명 / 000 000 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-28 | ||
| 납부 : 2022-09-28 | ||
| 배당기일 : 2022-10-20 | ||
| 배당종결 : 2022-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.01 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.05.10 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,189만 920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 9,085만 7,000원 |
| 건물(2) | 164.62㎡(49.798평) | 7,704만 2,160원 |
| 건물(2) | 164.62㎡(49.798평) | 7,704만 2,160원 |
| 건물(2) | 147.98㎡(44.764평) | 7,694만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 160만 401원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.09.14
- 보존등기일
- 1997.07.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 상동 소재 "목포중앙여자중학교" 북서측 인근에 위치하며 인근에는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형 평지로서, 주상용건부지임.
- 북서측과 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.07.25
- 배당요구종기일
- 2021.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 용대열 | 점포 1층 중 왼쪽 일부(계약서 및 상가임대차현황서상 164.62㎡) 2014.01.06.~현재 | 사업:2014-01-07 확정:미상 배당:2021-09-29 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 |
| 이정수 | 점포 1층 중 북서쪽 일부(계약서상 82㎡, 상가건물임대차현황서상 40.48㎡) 2021.04.27~2023.04.26 | 사업:2021-04-13 확정:2021-09-28 배당:2021-09-28 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.07.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1997.07.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 1999.04.14 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2000.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.10.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.07.13 | 가압류 |
| 을(4) | 2020.08.14 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.08.31 | 강제경매 |
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