전라남도목포시상동아파트전라남도 목포시 상동 886 우성아파트 107동 3층301호 외 1필지 (전남 목포시 신흥로 13)
경매 진행 중
경매 2025타경460
목포지원 5계 (061-270-6695)
- 대지권
- 32.54㎡(9.843평)
- 건물면적
- 59.9㎡(18.12평)
- 개시결정
- 2025.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우덕순 / 우덕순
- 채권자
- 국민은행
- 감정가
- 1억 500만원
- 최저가
- 8,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.13 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.01 | 8,400만원20% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.04 | 96일 |
| 경매공고일 | 2026.03.12 | 224일 |
| 최초진행일 | 2026.04.13 | 256일 |
| 매각일 | 2026.06.012차 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.54㎡(9.843평) | - |
| 건물(1) | 59.9㎡(18.12평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 579만 4,702원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2025.08.08
- 공시가격
- 69,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 상동 소재 '목포한빛초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 단독주택 등으로 이루어진 주택 및 상가 혼용지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건단지 내 차량 진출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남동측으로 폭 약 20m, 남서측으로폭 약 20m, 북서측으로 폭 약 10m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 일반적인 급·배수설비, 전기설비, 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.28
- 소액기준일
- 2026.06.01
- 배당요구종기일
- 2025.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이성호 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,667만 1,862원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.10.31 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2010.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2012.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.08.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.09.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.07.31 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2025. 8. 26. 기준 미납관리비 약 180,000원 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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전라남도 목포시 상동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 76%
- 경매 진행 중
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- 4건
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- 1억 4,833만원
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