전라남도목포시상동다세대주택전라남도 목포시 상동 829 하당로데오타운 씨동 6층 601호 (전라남도 목포시 백년대로297번길 17-2)
경매 2018타경6083
목포지원 2계 (061-270-6692)
- 대지권
- 6.8011㎡(2.057평)
- 건물면적
- 31.12㎡(9.414평)
- 개시결정
- 2018.08.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김선영 / 김선영
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,300만원
- 최저가
- 986만 3,000원77.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.31 | 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2019.02.18 | 3,010만원30% | 유찰 |
| 3차2019.04.01 | 2,408만원44% | 유찰 |
| 4차2019.05.20 | 1,926만 4,000원55.2% | - |
| 매각 22,000,000원 (51.16%) / 1명 / 불허가 | ||
| 5차2019.07.01 | 4,300만원 | 유찰 |
| 6차2019.08.12 | 3,010만원30% | 유찰 |
| 7차2019.09.23 | 2,408만원44% | 유찰 |
| 8차2019.11.04 | 1,926만 4,000원55.2% | 유찰 |
| 9차2019.12.16 | 1,541만 1,000원64.2% | 유찰 |
| 10차2020.02.03 | 1,232만 9,000원71.3% | 유찰 |
| -2020.03.16 | 986만 3,000원77.1% | 변경 |
| -2020.04.27 | 986만 3,000원77.1% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.10 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.26 | 97일 |
| 최초진행일 | 2018.12.31 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 6.8011㎡(2.057평) | 860만원 |
| 건물 | 31.12㎡(9.414평) | 3,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 126만 4,501원 |
| 건물 | 평 | 365만 4,132원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2018.09.10
- 보존등기일
- 2002.12.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 목포하당초등학교 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 오피스텔, 단독주택, 학교 등이 혼재함.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북서측 및 북동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.30
- 배당요구종기일
- 2018.11.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국주택토지공사 | 주거용 601호 전부 | 전입:2013-10-31 확정:2013-11-05 배당:2015-12-08 | 보:37,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2013.10.15 | 소유권이전(매매) |
| 갑(12) | 2015.07.30 | 압류 |
| 을(5) | 2015.12.08 | 주택임차권(601호 전부) |
| 갑(13) | 2016.08.26 | 압류 |
| 갑(14) | 2017.02.21 | 압류 |
| 갑(15) | 2018.08.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2015. 12. 8. 등기) 있음(임대차보증금 37,000,000원, 전입일자 2013.10.31. 확정일자 2013.11.05.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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