전라남도목포시상동오피스텔전라남도 목포시 상동 829 하당로데오타운 씨동 4층 404호 (전라남도 목포시 백년대로297번길 17-2)
경매 2018타경5592
목포지원 3계 (061-270-6693)
- 대지권
- 7.493㎡(2.267평)
- 건물면적
- 34.285㎡(10.371평)
- 개시결정
- 2018.07.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 염OO / 염OO
- 채권자
- (주)케이비국민카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,500만원
- 최저가
- 3,150만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.17 | 4,500만원 | 유찰 |
| -2019.01.28 | 3,150만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.14 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.29 | 94일 |
| 최초진행일 | 2018.12.17 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 7.493㎡(2.267평) | 1,575만원 |
| 건물 | 34.285㎡(10.371평) | 2,925만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 210만 1,962원 |
| 건물 | 평 | 282만 364원 |
- 감정원
- 엔터
- 가격시점
- 2018.08.14
- 보존등기일
- 2002.12.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 하당초등학교 남측 인근에 위치하며 부근은 상가, 주택, 오피스텔 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.
- 가장형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.20
- 배당요구종기일
- 2018.10.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김희준 | 주거용 전부 | 전입:2015-09-15 확정:2016-01-26 배당:2018-08-10 | 보:1,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 입주자, [현황서상 전입일자,보증금] |
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 | 전입:2015-09-15 확정:2018-09-07 배당:2018-09-13 | 보:36,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.04.15 | 소유권이전(매각) |
| 갑(9) | 2016.06.20 | 가압류 |
| 갑(12) | 2018.07.27 | 강제경매 |
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상동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 45%
- 경매 진행 중
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- 4건
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- 1억 4,833만원
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