전라남도목포시상동아파트전라남도 목포시 상동 766 상동2단지아파트 203동 1층 112호 (전라남도 목포시 상동로 43)
경매 2019타경3449
목포지원 3계 (061-270-6693)
- 대지권
- 27.41㎡(8.291평)
- 건물면적
- 44.94㎡(13.594평)
- 개시결정
- 2019.05.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,500만원
- 최저가
- 1,971만 2,000원64.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.02 | 5,500만원 | 변경 |
| 1차2020.04.13 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.25 | 3,850만원30% | 유찰 |
| 3차2020.07.06 | 3,080만원44% | 유찰 |
| 4차2020.08.31 | 2,464만원55.2% | 유찰 |
| -2020.10.12 | 1,971만 2,000원64.2% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.31 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.22 | 106일 |
| 최초진행일 | 2020.03.02 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.41㎡(8.292평) | 2,200만원 |
| 건물 | 44.94㎡(13.594평) | 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 80만 2,627원 |
| 건물 | 평 | 242만 7,542원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2019.05.31
- 공시가격
- 27,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “목포버스터미널” 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택이 주를 이루는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통시됩니다.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 단지 동측, 서측, 남측, 북측으로 왕복4차선, 왕복2차선, 노폭 약 6m의 아스팔트포장도로가 개설되어 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.01
- 배당요구종기일
- 2019.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 | 전입:2014-04-30 확정:2014-04-23 배당:2017-01-02 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 입주자 이다솜 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2006.09.28 | 소유권이전(매각) |
| 을(9) | 2017.01.02 | 주택임차권(전부) |
| 갑(8) | 2018.11.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.05.08 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2019.06.07 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2017.01.02. 제16호)있음 (임대차보증금 40,000,000원, 전입일 2014.04.30. 확정일자 2014.04.23.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
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