전라남도목포시상동아파트전라남도 목포시 상동 764 상동현대아파트 103동 6층603호 (전남 목포시 상동로 31)
경매 2025타경51437
목포지원 6계 (061-270-6696)
- 대지권
- 55.43㎡(16.767평)
- 건물면적
- 84.786㎡(25.648평)
- 개시결정
- 2025.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- 9,994만 8,804원
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 최저가
- 8,750만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.20 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| -2026.06.08 | 8,750만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.02 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.09 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.03.20 | 192일 |
| 최초진행일 | 2026.04.20 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.43㎡(16.768평) | 3,750만원 |
| 건물(1) | 84.786㎡(25.648평) | 8,750만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 6,529원 |
| 건물 | 평 | 341만 1,572원 |
- 감정원
- 도현
- 가격시점
- 2025.10.02
- 공시가격
- 75,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 목포시 상동 소재 "상동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 초등학교, 아파트단지, 상업용 건물 등이 소재하며, 주위환경 보통임.
- 대상 단지까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형, 아파트 건부지임.
- 대상 단지 동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로가 개설되어 있고, 남동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비,난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.22
- 배당요구종기일
- 2025.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이미현 | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-09-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,994만 8,804원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.04.30 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2019.05.22 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.09.09 | 임의경매 |
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상동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
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- 1억 4,833만원
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