전라남도목포시상동상가주택전라남도 목포시 상동 748-8
과거 경매 이력
경매 2019타경7427
목포지원 4계 (061-270-6694)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 255.69㎡(77.346평)
- 개시결정
- 2019.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 목포원예농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 25만 1,260원
- 매각가
- 1억 5,300만원23.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.09 | 2억 25만 1,260원 | 변경 |
| 1차2020.04.20 | 2억 25만 1,260원 | 유찰 |
| 2차2020.06.01 | 1억 4,017만 6,000원30% | - |
| 매각 153,000,000원 (76.4%) / 입찰 2명 / 000 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-15 | ||
| 납부 : 2020-06-26 | ||
| 배당기일 : 2020-08-12 | ||
| 배당종결 : 2020-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.01 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.31 | 95일 |
| 최초진행일 | 2020.03.09 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 25만 1,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,987만 400원 |
| 건물 | 44.72㎡(13.528평) | 1,600만 9,760원 |
| 건물 | 66.64㎡(20.159평) | 2,385만 7,120원 |
| 건물 | 108.66㎡(32.87평) | 3,890만 280원 |
| 제시외 | 5.28㎡(1.597평) | 31만 6,800원 |
| 제시외 | 7.44㎡(2.251평) | 59만 5,200원 |
| 제시외 | 3.05㎡(0.923평) | 24만 4,000원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 17만 2,500원 |
| 제시외 | 12.4㎡(3.751평) | 28만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 9,211원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2019.11.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 상동주공4단지아파트 남측 인근에 위치하며, 주변은 점포 및 주택, 아파트단지 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 위치함.
- 세장형 평지로, 주상용 건부지임.
- 남동측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.28
- 배당요구종기일
- 2019.12.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조서영 | 점포 1층 서측 1칸 | 사업:2017-07-26 확정:2017-07-26 배당:2019-10-21 | 보:10,000,000원 월:100,000원 환산:2,000만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 순위배당 있음 | |
| 주애자 | 주거용 2층 전부 | 전입:2018-04-02 확정:2018-11-26 배당:2019-10-14 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 한공순 | 점포 1층 오른쪽칸 66.64㎡ | 사업:2018-06-07 확정:2018-11-23 배당:2019-10-16 | 보:2,000,000원 월:200,000원 환산:2,200만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.06.28 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(7) | 2017.06.28 | 근저당 |
| 을(8) | 2018.05.24 | 근저당 |
| 을(9) | 2018.10.16 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.09.27 | 임의경매 |
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