전라남도목포시상동다가구주택전라남도 목포시 상동 127-3 (전남 목포시 영산로 503-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경6253
목포지원 5계 (061-270-6695)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 700.38㎡(211.864평)
- 개시결정
- 2020.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / 변OO
- 채권자
- 삼호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,935만 4,350원
- 매각가
- 4억 1,260만원47.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.14 | 7억 8,935만 4,350원 | 유찰 |
| -2021.08.16 | 5억 5,254만 8,000원30% | 변경 |
| 2차2021.08.17 | 5억 5,254만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.10.05 | 4억 4,203만 8,000원44% | 유찰 |
| 4차2021.11.15 | 3억 5,363만원55.2% | - |
| 매각 412,600,000원 (52.27%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-20 | ||
| 납부 : 2021-12-20 | ||
| 배당기일 : 2022-01-20 | ||
| 배당종결 : 2022-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.20 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.06.14 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,935만 4,350원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 3,550만원 |
| 건물(2) | 167.28㎡(50.602평) | 8,782만 2,000원 |
| 건물(2) | 167.28㎡(50.602평) | 8,782만 2,000원 |
| 건물(2) | 167.28㎡(50.602평) | 8,782만 2,000원 |
| 건물(2) | 128.67㎡(38.923평) | 6,755만 1,750원 |
| 건물(2) | 49.17㎡(14.874평) | 1,998만원 |
| 제시외(2) | 20.7㎡(6.262평) | 285만 6,600원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 167만 188원 |
- 감정원
- 토우
- 가격시점
- 2020.11.02
- 공시가격
- 146,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 상동 소재 목포종합버스터미널 남측 인근에 위치하며, 노선 상가지대임.
- 본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.
- 자루형 평지로서 주거용 건부지임.
- 본건 남동측으로 왕복 6차선. 남서측으로 노폭 약 3-4m의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 보일러설비, 화재경보설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.26
- 배당요구종기일
- 2021.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미란 | 주거용 미상 | 전입:2017-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 임차인 이승헌의 점유 보조자 |
| 신진산 | 주거용 1층 전부 2018.11.13.부터 | 전입:2018-11-13 확정:2019-07-04 배당:없음 | 보:80,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 윤정길 | 주거용 4층 전부 2020.09.17.부터 2022.09.16.까지 | 전입:2020-11-16 확정:2020-11-16 배당:2020-11-20 | 보:40,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 이승헌 | 주거용 3층 전부 2017.10.08.부터 현재까지 | 전입:2019-09-09 확정:2019-09-09 배당:2020-11-23 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 홍창우 | 주거용 2층 전부 2017.06.15.부터 2019.06.15.까지 | 전입:2018-12-14 확정:2018-12-14 배당:2020-11-23 | 보:90,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.08.26 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(9) | 2016.08.26 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.06.11 | 전세권설정 |
| 을(13) | 2020.02.26 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2020.10.20 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2020.12.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.01.26 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 목포시 상동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 목포시 상동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 47%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,833만원
데이터 출처