전라남도목포시상동상가주택전라남도 목포시 상동 1153-13
경매 2010타경18424(1)
목포지원 5계 (061-270-6695)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 460.18㎡(139.204평)
- 개시결정
- 2010.12.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임정심 / 임정심
- 채권자
- 김수진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,504만 1,840원
- 최저가
- 2억 7,652만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.09 | 3억 9,504만 1,840원 | 유찰 |
| -2011.06.20 | 2억 7,652만 9,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.14 | 39일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.07 | 122일 |
| 최초진행일 | 2011.05.09 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,504만 1,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,575만 7,300원 |
| 건물 | 66.65㎡(20.162평) | 3,279만 1,800원 |
| 건물 | 27.19㎡(8.225평) | 1,337만 7,480원 |
| 건물 | 93.84㎡(28.387평) | 4,616만 9,280원 |
| 건물 | 93.84㎡(28.387평) | 4,616만 9,280원 |
| 건물 | 93.84㎡(28.387평) | 4,616만 9,280원 |
| 건물 | 64.42㎡(19.487평) | 2,132만 3,020원 |
| 제시외 | 20.4㎡(6.171평) | 328만 4,400원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 150만 3,416원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2011.01.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 우미아파트 남측 인근 위치, 주변은 상업용 건물 및 아파트단지 등이 소재한 정비된 상가지대
- 차량접근 가능, 제반교통사정은 무난, 세장형의 평지로서 주상용 건부지
- 남측으로 노폭 약 5-6미터의 아스팔트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.02.23
- 배당요구종기일
- 2011.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민정 | 주거용 4층전부 | 전입:2006-04-04 확정:2006-04-04 배당:2011-01-20 | 보:50,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 남오인 | 주거용 미상 | 전입:2010-01-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박성식 | 주거용 5층전부 | 전입:2009-06-17 확정:2009-07-09 배당:2010-12-27 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 윤미애 | 점포 2층전부 | 사업:2010-10-07 확정:미상 배당:2011-01-05 | 보:20,000,000원 월:880,000원 환산:10,800만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 전희영 | 주거용 3층전부 | 전입:2009-05-12 확정:미상 배당:2010-12-30 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 조승현 | 주거용 3층 | 전입:2004-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.06.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.02.23 | 근저당 | |
| 2009.07.22 | 압류 | |
| 2010.05.11 | 주택임차권(4층전부) | |
| 2010.08.31 | 가압류 | |
| 2010.12.06 | 강제경매 | |
| 2010.12.23 | 가압류 |
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