전라남도목포시상동단독·다가구전라남도 목포시 상동 1023-2 (전남 목포시 하당남부로 28)
과거 경매 이력
경매 2023타경1853
목포지원 3계 (061-270-6693)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1126.4㎡(340.734평)
- 개시결정
- 2023.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 목OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,529만 7,600원
- 매각가
- 4억 1,100만원50.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.29 | 8억 3,529만 7,600원 | 유찰 |
| 2차2024.03.11 | 5억 8,470만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.04.29 | 4억 6,776만 6,000원44% | 유찰 |
| 4차2024.06.10 | 3억 7,421만 3,000원55.2% | - |
| 매각 411,000,000원 (49.2%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-25 | ||
| 납부 : 2024-07-25 | ||
| 배당기일 : 2024-08-29 | ||
| 배당종결 : 2024-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.18 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.10 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.01.29 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,529만 7,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 6,759만 2,000원 |
| 건물(2) | 129.6㎡(39.204평) | 6,531만 8,400원 |
| 건물(2) | 142.4㎡(43.076평) | 7,176만 9,600원 |
| 건물(2) | 142.4㎡(43.076평) | 7,176만 9,600원 |
| 건물(2) | 142.4㎡(43.076평) | 7,176만 9,600원 |
| 건물(2) | 117.14㎡(35.435평) | 5,903만 8,560원 |
| 건물(2) | 25.26㎡(7.641평) | 1,273만 1,040원 |
| 건물(2) | 84.07㎡(25.431평) | 4,237만 1,280원 |
| 건물(2) | 58.33㎡(17.645평) | 2,939만 8,320원 |
| 건물(2) | 142.4㎡(43.076평) | 7,176만 9,600원 |
| 건물(2) | 142.4㎡(43.076평) | 7,176만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 166만 6,116원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.05.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전남 목포시 상동 소재 “목포신흥초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주변은 상업시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.
- 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.21
- 배당요구종기일
- 2023.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 점포 1층 전체 2022.04.01~현재 | 사업:2022-03-18 확정:2022-03-18 배당:2023-06-13 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
| 설O | 점포 301호 2016.04.25 전세권설정 | 사업:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2023-05-24 | 보:50,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 양OO | 점포 4층 일부(계단에서 안쪽) 2018.05.26~현재 | 사업:2018-09-19 확정:2018-09-19 배당:2023-05-24 | 보:5,000,000원 월:400,000원 환산:4,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 [사:2018.09.19 / 2019.10.04, 확:2018.09.19 / 2019.10.04] |
| 전OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2017-12-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조OO | 점포 3층 일부(출입구에서 안쪽) 302호 2012.08.20~현재 | 사업:2016-12-23 확정:2016-12-23 배당:2023-05-25 | 보:10,000,000원 월:200,000원 환산:3,000만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 순위배당 있음 | 임차인 [사:2016.12.23 / 2018.08.29, 확:2016.12.23 / 2018.08.29] |
| 최OO | 점포 7층 전체 2018.02.13~현재 | 사업:2018-10-18 확정:2018-10-18 배당:2023-05-30 | 보:10,000,000원 월:200,000원 환산:3,000만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.04.21 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2016.04.21 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2016.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2016.05.26 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2019.02.14 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.08.29 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.08.03 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2022.01.21 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.05.10 | 임의경매 |
| 갑(7-1) | 2023.07.20 | 공매공고 |
| 갑(16) | 2023.07.28 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.09.18 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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