전라남도목포시상동상가주택전라남도 목포시 상동 1023-2
경매 2020타경1029
목포지원 3계 (061-270-6693)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1126.4㎡(340.734평)
- 개시결정
- 2020.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최유화 / 최유화
- 채권자
- 목포동부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 639만 400원
- 최저가
- 5억 6,447만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.31 | 8억 639만 400원 | 유찰 |
| -2020.10.12 | 5억 6,447만 3,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.01 | 96일 |
| 최초진행일 | 2020.08.31 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 639만 400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,896만원 |
| 건물 | 129.6㎡(39.204평) | 6,298만 5,600원 |
| 건물 | 142.4㎡(43.076평) | 6,920만 6,400원 |
| 건물 | 142.4㎡(43.076평) | 6,920만 6,400원 |
| 건물 | 142.4㎡(43.076평) | 6,920만 6,400원 |
| 건물 | 117.14㎡(35.435평) | 5,693만 40원 |
| 건물 | 25.26㎡(7.641평) | 1,227만 6,360원 |
| 건물 | 84.07㎡(25.431평) | 4,085만 8,020원 |
| 건물 | 58.33㎡(17.645평) | 2,834만 8,380원 |
| 건물 | 142.4㎡(43.076평) | 6,920만 6,400원 |
| 건물 | 142.4㎡(43.076평) | 6,920만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 160만 6,612원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2020.03.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신흥초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 아파트주변 상가지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
- 세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 왕복 2차로 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.21
- 배당요구종기일
- 2020.06.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상훈 | 점포 3층 | 사업:2017-06-01 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:100,000원 환산:1,100만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김인향 | 점포 501호 | 사업:2016-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 환산:3,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 문신호 | 주거용 5층 | 전입:2018-10-10 확정:2018-10-10 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박용선 | 점포 1층 전체 | 사업:2017-12-22 확정:2018-11-22 배당:없음 | 보:1,500,000원 월:500,000원 환산:5,150만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 설진 | 점포 3층 서남쪽으로 71.2㎡(301호) | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2015.10.10 |
| 양시종 | 점포 402호 | 사업:2005-09-21 확정:2005-09-21 배당:2019-03-16 | 보:5,000,000원 월:200,000원 환산:2,500만원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 전상숙 | 주거용 1층 전체 | 전입:2017-12-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 조성미 | 점포 3층 70㎡ | 사업:2012-08-10 확정:2016-12-23 배당:2020-03-17 | 보:10,000,000원 월:200,000원 환산:3,000만원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 확:2016.12.23,2018.08.29] |
| 최미경 | 점포 7층 전부 | 사업:2018-10-18 확정:2018-10-18 배당:2020-03-16 | 보:10,000,000원 월:200,000원 환산:3,000만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 순위배당 있음 | |
| 최연재 | 점포 4층 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:2,500,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍성국 | 주거용 미상 | 전입:2020-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.04.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(17) | 2016.04.21 | 근저당 |
| 을(18) | 2016.04.27 | 근저당 |
| 을(19) | 2016.05.26 | 전세권(301호) |
| 갑(7) | 2019.02.14 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.08.29 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.02.27 | 임의경매 |
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