전라남도목포시상동아파트전라남도 목포시 상동 1014 하당초원타운아파트 102동 15층1509호 (전남 목포시 부흥로 28)
매각공고전
경매 2025타경51707
목포지원 1계 (061-270-6691)
- 대지권
- 38.377㎡(11.609평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2025.11.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍경식 / 홍경식
- 채권자
- 태청에너지(주)
- 청구금액
- 1억 1,000만원
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 최저가
- 1억 1,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.15 | 1억 1,500만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.19 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.05.22 | 184일 |
| 최초진행일 | 2026.06.15 | 208일 |
| 매각일 | 2026.06.151차 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.377㎡(11.609평) | 4,600만원 |
| 건물(1) | 59.97㎡(18.141평) | 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 119만 8,635원 |
| 건물 | 평 | 380만 3,539원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2025.11.27
- 공시가격
- 63,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 상동 소재, '목포신흥초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트단지, 단독주택, 점포 및 상가 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 주위환경은 보통시됨.
- 본건 아파트단지까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 무난시됨.
- 세장형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로가 소재함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.03.26
- 소액기준일
- 2026.06.15
- 배당요구종기일
- 2026.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.11.04 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2002.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2007.05.29 | 압류 |
| 갑(21) | 2011.03.29 | 압류 |
| 갑(28) | 2016.03.28 | 압류 |
| 을(13) | 2019.11.28 | 근저당권설정 |
| 갑(33) | 2020.08.03 | 압류 |
| 갑(38) | 2025.11.19 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2025년 12월 기준 관리비가 약 450,000원 미납되어 있고, 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음
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