전라남도목포시상동상가주택전라남도 목포시 상동 1000-4
과거 경매 이력
경매 2018타경8218
목포지원 6계 (061-270-6696)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 3688.97㎡(1115.91평)
- 개시결정
- 2018.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OOOOOOOOOO / 임OO
- 채권자
- 김영선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 42억 2,439만 5,150원
- 매각가
- 31억 8,000만원24.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.26 | 41억 8,846만 1,150원0.9% | 유찰 |
| -2019.10.07 | 29억 3,192만 3,000원30.6% | 변경 |
| 2차2019.12.30 | 42억 2,439만 5,150원 | 유찰 |
| 3차2020.02.17 | 29억 5,707만 7,000원30% | - |
| 매각 3,180,000,000원 (75.28%) / 입찰 1명 / 000 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-04-03 | ||
| 납부 : 2020-04-03 | ||
| 배당기일 : 2020-05-19 | ||
| 배당종결 : 2020-05-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.14 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.14 | 93일 |
| 최초진행일 | 2019.08.26 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 42억 2,439만 5,150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 11억 604만 8,000원 |
| 건물 | 270.69㎡(81.884평) | 2억 4,632만 7,900원 |
| 건물 | 102.43㎡(30.985평) | 9,321만 1,300원 |
| 건물 | 756.91㎡(228.965평) | 6억 8,878만 8,100원 |
| 건물 | 756.91㎡(228.965평) | 6억 8,878만 8,100원 |
| 건물 | 756.91㎡(228.965평) | 6억 8,878만 8,100원 |
| 건물 | 165.57㎡(50.085평) | 1억 3,328만 3,850원 |
| 건물 | 544.81㎡(164.805평) | 3억 7,700만 8,520원 |
| 건물 | 227.84㎡(68.922평) | 1억 5,766만 5,280원 |
| 제시외 | 80.5㎡(24.351평) | 644만원 |
| 제시외 | 26.4㎡(7.986평) | 211만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 276만 2,234원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2018.12.14
- 보존등기일
- 2003.01.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동아아파트 동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 점포 및 상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 중심상업지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통 이용사정은 편리한 편임.
- 본건은 부정형의 평지로, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 20m의 포장도로(도로 중앙부분에 노폭 약 10m의 보행자 도로가 개설되어 있음), 동측으로 보행자도로에 접해 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.17
- 배당요구종기일
- 2019.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김내식 | 점포 4층일부30㎡ | 사업:2013-12-09 확정:없음 배당:2019-02-14 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 | |
| 박복선 | 점포 3층일부 | 사업:2017-07-11 확정:없음 배당:2019-02-14 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 | |
| 서용우 | 점포 5층일부 | 사업:2013-05-20 확정:없음 배당:2019-02-14 | 보:10,000,000원 월:3,000,000원 환산:31,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | [현황서상 5,6층 770㎡], 현황서상 사:2013.05.31 |
| 최금복 | 점포 4층 일부 | 사업:없음 확정:없음 배당:2019-01-22 | 보:7,500,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 배당금 없음 | 세신,구두용품시설,[현황서상 채금복, 사:2018.10.16], 점유:2018.10.16 |
| 하승주 | 점포 4층 일부 | 사업:없음 확정:없음 배당:2019-01-22 | 보:7,500,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 배당금 없음 | 세신,구두용품시설,[현황서상 사:2018.10.16 ], 점유:2018.10.16 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.04.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2013.04.17 | 근저당 |
| 을(7) | 2013.05.16 | 근저당 |
| 을(8) | 2014.10.20 | 윤정화지분전부근저당 |
| 갑(7) | 2017.03.06 | 윤정화지분가압류 |
| 을(9) | 2017.07.05 | 윤정화지분전부근저당 |
| 갑(8) | 2018.05.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.11.13 | 임의경매 |
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