전라남도목포시복만동상가주택전라남도 목포시 복만동 2-3 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경11994(2)
목포지원 4계 (061-270-6694)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 735.76㎡(222.566평)
- 개시결정
- 2011.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김선희 / 김선희
- 채권자
- 목포농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,218만 4,560원
- 매각가
- 1억 8,015만 5,000원33.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.20 | 2억 7,218만 4,560원 | 유찰 |
| 2차2012.04.02 | 1억 9,052만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.05.14 | 1억 5,242만 3,000원44% | - |
| 매각 180,155,000원 (66.19%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-06-21 | ||
| 납부 : 2012-06-07 | ||
| 배당기일 : 2013-04-11 | ||
| 배당종결 : 2013-04-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.10.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.29 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.02.20 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,218만 4,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,144만 5,400원 |
| 토지 | - | 9,627만 4,200원 |
| 건물 | 254.55㎡(77.001평) | 2,952만 7,800원 |
| 건물 | 238.02㎡(72.001평) | 2,761만 320원 |
| 건물 | 224.79㎡(67.999평) | 2,607만 5,640원 |
| 제시외 | 18.4㎡(5.566평) | 125만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 37만 9,504원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2011.10.04
- 보존등기일
- 1970.11.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구신한은행 남측 인근에 위치하며, 주변은 상가 및 주택 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시됨
- 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨
- 일단지의 세장형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임, 남동측으로 포장도로가 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.11.13
- 배당요구종기일
- 2011.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김숙희 | 주거및영업용 1층 | 전입:2003-06-30 확정:미상 배당:2011-09-27 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보 1000만원, 전 2010.4.7 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.11.13 | 근저당 | |
| 2007.11.28 | 근저당 | |
| 2008.09.04 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.12.28 | 압류 | |
| 2011.09.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 목포시 복만동 상가주택
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원
복만동 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처