전라남도목포시대성동상가주택전라남도 목포시 대성동 36 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2017타경2565
목포지원 5계 (061-270-6695)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 633.74㎡(191.705평)
- 개시결정
- 2017.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김광호 / 김광호
- 채권자
- 신한은행(변경전 상호 : 신한은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,415만 8,280원
- 매각가
- 2억 7,115만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.01.22 | 3억 3,415만 8,280원 | 유찰 |
| 2차2018.03.05 | 2억 3,391만 1,000원30% | - |
| 매각 271,150,000원 (81.14%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-04-13 | ||
| 납부 : 2018-04-02 | ||
| 배당기일 : 2018-05-10 | ||
| 배당종결 : 2018-05-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.04.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.25 | 144일 |
| 최초진행일 | 2018.01.22 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,415만 8,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,612만 4,000원 |
| 토지 | - | 9,485만원 |
| 건물 | 49.88㎡(15.089평) | 1,406만 6,160원 |
| 건물 | 222.345㎡(67.259평) | 6,270만 1,290원 |
| 건물 | 214.885㎡(65.003평) | 6,059만 7,570원 |
| 건물 | 112.23㎡(33.95평) | 3,164만 8,860원 |
| 제시외 | 20.7㎡(6.262평) | 93만 1,500원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 12만 1,800원 |
| 제시외 | 10.6㎡(3.206평) | 90만 1,000원 |
| 제시외 | 1.7㎡(0.514평) | 13만 900원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 89만 2,503원 |
- 감정원
- 알비
- 가격시점
- 2017.04.13
- 보존등기일
- 1990.10.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "목포여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용부동산이 주를 이루는 노선상가지대임.
- 본 건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로 및 노선버스승강장 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 2필 일단의 사다리형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
- 본 건 서측으로 노폭 약 12M의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.02.13
- 배당요구종기일
- 2017.08.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병태 | 주거용 2층 202호 38㎡ | 전입:2017-01-12 확정:2017-01-12 배당:2017-07-27 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김봉진 | 주거용 3층 112.23㎡ | 전입:2008-04-30 확정:2017-08-01 배당:2017-08-02 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 조양금 | 주거용 2층 205호 북쪽으로 23㎡ | 전입:2013-07-08 확정:2013-07-08 배당:2017-08-03 | 보:12,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 조원기 | 주거용 2층 201호 35㎡ | 전입:2017-01-10 확정:2017-01-10 배당:2017-07-27 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 한명철 | 주거용 3층 303호 30㎡ | 전입:2017-01-09 확정:2017-01-09 배당:2017-08-07 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.10.24 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2003.02.13 | 근저당 |
| 을(10) | 2012.07.25 | 전세권(일부) |
| 을(11) | 2013.05.08 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.02.16 | 가압류 |
| 갑(3) | 2017.02.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.03.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.04.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.04.03 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2017.06.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.08.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.09.05 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 목포시 대성동 상가주택
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인근 진행 정보
전라남도 목포시 대성동
경매
공매
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