전라남도목포시달동단독·다가구전라남도 목포시 달동 191-17 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경2021
목포지원 1계 (061-270-6691)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 75.62㎡(22.875평)
- 개시결정
- 2014.02.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이미숙 외 2명 / 이미숙 외 2명
- 채권자
- 농협중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,658만 190원
- 매각가
- 2,319만 7,000원50.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.30 | 4,658만 190원 | 유찰 |
| 2차2014.11.10 | 3,260만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.12.22 | 2,608만 5,000원44% | 유찰 |
| 4차2015.02.02 | 2,086만 8,000원55.2% | - |
| 매각 23,197,000원 (49.8%) / 입찰 1명 / 신길자 | ||
| 지급기한 : 2015-03-09 | ||
| 대금지급기한 : 2015-03-09 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2015-04-22 | ||
| 배당종결 : 2015-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.03 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.07 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.09.30 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,658만 190원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,792만 7,070원 |
| 토지 | - | 865만 8,000원 |
| 건물 | 71.62㎡(21.665평) | 1,976만 7,120원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 22만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 87만 4,104원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2014.03.03
- 공시가격
- 10,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 노두동마을 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 전, 임야, 염전 등이 소재한 해안농촌지대로서, 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 자연마을 내에 위치하고 있으며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 본건 기호 1)은 부정형, 기호 3)은 사다리형의 완경사 지대내로 기호 1)은 건부지, 기호 3)은 전으로 이용중임.
- 기호 1)은 지적도상 맹지이나, 남측으로 소폭의 비포장도로에 접하고, 기호 3)은 맹지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.07
- 배당요구종기일
- 2014.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문종완 | 주거용 미상 | 전입:2003-10-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전입인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.06.28 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2001.11.21 | 조동완,조병근제외공유자전원지분전부이전 |
| 갑(5) | 2006.03.07 | 갑1,2번조병근지분가압류 |
| 갑(6) | 2006.05.08 | 갑1,2번조병근지분가압류 |
| 갑(8) | 2006.06.21 | 갑1,2번조병근지분가압류 |
| 갑(9) | 2006.06.23 | 갑1,2번조병근지분가압류 |
| 갑(10) | 2007.03.09 | 갑1,2번조병근지분가압류 |
| 갑(12) | 2014.02.13 | 갑1,2번조병근지분전부이전 |
| 갑(13) | 2014.02.19 | 이미숙외2명지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건있음(공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음)
- ☞농지취득자격증명 필요(농지취득자격증명원을 매각허가결정시까지 제출해야 하며 미제출로 매각불허가 결정이 된 때는 매수신청보증금을 몰수함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 목포시 달동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 목포시 달동
경매
공매
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원
달동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처