전라남도담양군월산면단독·다가구전라남도 담양군 월산면 중월리 645 (전남 담양군 월산면 중방1길 34-8)
경매 진행 중
경매 2025타경2512
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 196.03㎡(59.299평)
- 개시결정
- 2025.04.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 왕성욱 / 왕성욱
- 채권자
- 나주동부새마을금고
- 감정가
- 6억 9,055만 9,200원
- 최저가
- 1억 9,799만 9,000원71.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.11 | 6억 9,055만 9,200원 | 유찰 |
| 2차2026.01.22 | 4억 8,339만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.05 | 3억 8,671만 4,000원44% | 유찰 |
| 4차2026.04.16 | 3억 937만 2,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2026.05.28 | 2억 4,749만 8,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2026.07.09 | 1억 9,799만 9,000원71.3% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.13 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.14 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.09.02 | 134일 |
| 최초진행일 | 2025.12.11 | 234일 |
| 매각일 | 2026.07.096차 | 444일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,055만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,184만 9,000원 |
| 건물(2) | 111.33㎡(33.677평) | 2억 6,051만 2,200원 |
| 건물(2) | 84.7㎡(25.622평) | 1억 9,819만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 773만 5,547원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2025.05.13
- 보존등기일
- 2022.05.12
- 공시가격
- 220,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 "중방마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 전원주택단지로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 정방형 완경사로서, 단독주택 부지임.
- 북측에 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 보일러 등이 설치되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.12
- 소액기준일
- 2026.07.09
- 배당요구종기일
- 2025.07.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 4,727만 8,760원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.05.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.05.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.04.28 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.09.05 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.11.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.04.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 담양군 월산면 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 담양군 월산면
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공매
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원
월산면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처