전라남도담양군월산면단독주택전라남도 담양군 월산면 중월리 645 (전남 담양군 월산면 중방1길 34-8)
경매 2023타경9946
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 196.03㎡(59.299평)
- 개시결정
- 2023.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 왕OO / 왕OO
- 채권자
- 강동균
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,574만 4,310원
- 최저가
- 4억 2,607만 6,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.04.23 | 6억 6,574만 4,310원 | 변경 |
| -2024.06.04 | 6억 6,574만 4,310원 | 변경 |
| 1차2024.07.16 | 6억 6,574만 4,310원 | 유찰 |
| 2차2024.08.27 | 5억 3,259만 5,000원20% | 유찰 |
| -2024.10.08 | 4억 2,607만 6,000원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,574만 4,310원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 1,938만 4,000원 |
| 건물(2) | 111.33㎡(33.677평) | 2억 5,349만 8,410원 |
| 건물(2) | 84.7㎡(25.622평) | 1억 9,286만 1,900원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 752만 7,282원 |
- 감정원
- 영광
- 가격시점
- 2023.12.29
- 보존등기일
- 2022.05.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 "중방마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 전원주택단지를 이루나 주거지로서 성숙도 낮은 편임.
- 본건이 위치하는 주택단지 남측으로 국도가 통과하고 본건까지 차량출입 용이하나 대중교통이용은 불편하여 교통상황 보통임.
- 장방형의 지반 평탄한 단독주택부지로 이용중이며 인근지대는 남향의 완경사를 이루고남측 인접지와는 고저차이 있음.
- 본건 북측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 냉방 배관설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.12
- 배당요구종기일
- 2024.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.05.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.05.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.04.28 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.09.05 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.11.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.12.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 담양군 월산면 단독주택
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원
월산면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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